Rue Carpeaux, Roubaix
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
109 500 €
Dernier quartile
189 800 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 080 € | 2 198 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 168 | 20 octobre 2025 |
| 294 100 € | 2 042 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 15 | 15 octobre 2025 |
| 109 500 € | 1 856 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 107 | 17 juillet 2025 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 27 mai 2025 |
| 36 250 € | 453 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 144 | 29 avril 2025 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 25 octobre 2024 |
| 486 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 84 | 25 juillet 2024 |
| 212 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 109 | 24 juin 2024 |
| 132 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 132 | 18 juin 2024 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 175 | 1 mars 2024 |
| 133 910 € | 1 674 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 26 février 2024 |
| 151 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 160 | 15 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 116 | 7 septembre 2023 |
| 89 800 € | 1 522 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 107 | 14 juin 2023 |
| 146 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 145 | 24 mai 2023 |
| 189 800 € | 2 315 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 120 | 12 octobre 2022 |
| 205 800 € | 2 638 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 91 | 24 août 2022 |
| 142 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 20 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 6 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 145 | 23 décembre 2021 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 31 | 10 septembre 2021 |
| 146 500 € | 2 483 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 107 | 25 août 2021 |
| 181 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 88 | 22 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 162 | 3 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 102 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.