Rue de Bouvines, Tourcoing
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 500 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 500 € | 2 686 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 10 novembre 2025 |
| 163 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 123 | 6 novembre 2025 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 102 | 25 août 2025 |
| 144 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 102 | 10 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 148 | 10 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 84 | 6 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 133 | 3 mars 2025 |
| 40 500 € | 2 025 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 102 | 10 décembre 2024 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 11 juin 2024 |
| 79 500 € | 1 849 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 31 mai 2024 |
| 133 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 64 | 19 mars 2024 |
| 176 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 102 | 28 février 2024 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 16 février 2024 |
| 89 500 € | 1 946 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 102 | 14 décembre 2023 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 102 | 14 juin 2023 |
| 109 500 € | 2 547 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 24 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 107 m² · 8 p. | n° 98 | 1 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 131 | 11 janvier 2023 |
| 98 500 € | 2 463 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 102 | 19 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 101 | 14 décembre 2022 |
| 193 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 136 | 30 juin 2022 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 17 juin 2022 |
| 88 000 € | 830 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 56 | 9 février 2022 |
| 147 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 82 | 30 décembre 2021 |
| 102 500 € | 2 330 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 102 | 26 novembre 2021 |
| 90 000 € | 726 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 136 | 25 août 2021 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 15 juin 2021 |
| 97 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 102 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.