Avenue de la Marne, Tourcoing
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 700 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
459 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 783 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 18 | 15 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 18 | 23 octobre 2025 |
| 459 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 29 | 14 octobre 2025 |
| 950 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | n° 49 | 18 juillet 2025 |
| 162 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 15 juillet 2025 |
| 163 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 45 | 30 avril 2025 |
| 90 250 € | 1 880 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 25 avril 2025 |
| 205 700 € | 2 478 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 18 | 11 avril 2025 |
| 1 165 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 576 m² · 10 p. | n° 47 | 25 octobre 2024 |
| 726 000 € | 1 646 €/m² | Local commercial · 441 m² | n° 14 | 4 octobre 2024 |
| 138 700 € | 1 712 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 18 | 16 septembre 2024 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 29 | 29 avril 2024 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 8 | 15 septembre 2023 |
| 153 000 € | 1 177 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 31 | 1 août 2023 |
| 210 000 € | 1 221 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 31 | 28 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 20 | 31 mai 2023 |
| 438 272 € | 3 714 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 31 | 31 mars 2023 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 8 | 30 janvier 2023 |
| 908 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 466 m² · 7 p. | n° 45 | 22 décembre 2022 |
| 490 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 274 m² · 3 p. | n° 10 | 30 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 43 | 21 juin 2022 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 8 | 7 juin 2022 |
| 312 750 € | 2 522 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 43 | 21 avril 2022 |
| 250 300 € | 2 215 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 5 | 18 mars 2022 |
| 875 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | n° 49 | 24 février 2022 |
| 300 800 € | 2 426 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 43 | 17 janvier 2022 |
| 241 250 € | 2 098 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 20 | 21 décembre 2021 |
| 77 700 € | 1 494 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 23 novembre 2021 |
| 199 900 € | 2 408 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 18 | 13 septembre 2021 |
| 560 000 € | 881 €/m² | Local commercial · 636 m² | n° 29 | 26 août 2021 |
| 315 730 € | 2 163 €/m² | Appartement · 146 m² · 6 p. | n° 43 | 23 août 2021 |
| 215 300 € | 1 736 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 43 | 12 août 2021 |
| 189 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 43 | 15 juin 2021 |
| 2 250 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 3995 m² | n° 41 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.