Rue du Virolois, Tourcoing
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 34 | 15 septembre 2025 |
| 187 500 € | 1 752 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 101 | 4 août 2025 |
| 145 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 129 | 4 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 102 | 2 juin 2025 |
| 52 500 € | 469 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 108 | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 94 | 24 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 138 | 11 septembre 2024 |
| 172 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 127 | 26 juillet 2024 |
| 95 000 € | 922 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 293 | 23 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 86 | 27 octobre 2023 |
| 144 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 118 | 11 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 102 | 24 août 2023 |
| 116 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 133 | 11 août 2023 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 9 | 27 avril 2023 |
| 132 350 € | 2 068 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 142 | 22 juillet 2022 |
| 206 800 € | 1 880 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 261 | 8 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 87 | 11 février 2022 |
| 118 070 € | 1 514 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 188 | 10 février 2022 |
| 112 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 97 | 19 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 100 | 23 décembre 2021 |
| 104 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 178 | 15 novembre 2021 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 168 | 8 juillet 2021 |
| 147 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 46 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.