Rue du Marechal Leclerc, Somain
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
146 300 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 19 200 € | 315 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 41 | 23 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 29 | 30 juillet 2025 |
| 79 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 63 | 5 juin 2025 |
| 83 800 € | 1 374 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 41 | 15 mai 2025 |
| 160 600 € | 2 033 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 56 | 28 avril 2025 |
| 136 287 € | 1 725 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 53 | 26 juillet 2024 |
| 139 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 59 | 19 décembre 2023 |
| 222 100 € | 2 156 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 3 | 20 juin 2023 |
| 155 250 € | 2 098 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 18 | 11 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 14 février 2023 |
| 155 600 € | 2 593 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 65 | 23 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 54 | 7 octobre 2022 |
| 121 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 48 | 21 septembre 2022 |
| 146 300 € | 2 709 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 62 | 11 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 59 | 22 avril 2022 |
| 65 100 € | 986 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 69 | 22 février 2022 |
| 111 800 € | 1 669 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 66 | 13 janvier 2022 |
| 150 400 € | 1 880 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 55 | 13 décembre 2021 |
| 66 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 35 | 1 décembre 2021 |
| 184 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 20 | 28 juillet 2021 |
| 113 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 73 m² · 6 p. | n° 34 | 2 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 47 | 2 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 27 | 16 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 61 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.