Rue du Damier, Wattrelos
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 100 €
Premier quartile
102 500 €
Dernier quartile
164 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 400 € | 1 886 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 29 octobre 2025 |
| 55 000 € | 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 78 | 30 septembre 2025 |
| 102 500 € | 1 220 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 34 | 11 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 59 | 2 juillet 2025 |
| 172 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 58 | 16 juin 2025 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 13 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 94 | 10 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 7 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 96 | 29 mai 2024 |
| 89 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 54 | 14 mars 2024 |
| 139 100 € | 1 987 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 41 | 9 juin 2023 |
| 164 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 60 | 4 août 2022 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 30 juin 2022 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 17 juin 2022 |
| 143 500 € | 1 913 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 53 | 28 mars 2022 |
| 170 500 € | 2 273 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 14 | 10 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 94 | 28 février 2022 |
| 106 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 2 | 16 décembre 2021 |
| 156 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 33 | 5 août 2021 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 40 | 29 juillet 2021 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 56 | 29 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 52 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.