Rue Joseph Bouliez, Somain
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
96 500 €
Dernier quartile
165 900 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 971 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 41 | 19 décembre 2025 |
| 208 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 194 m² · 9 p. | n° 53 | 16 juin 2025 |
| 55 000 € | 539 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 65 | 12 juin 2025 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 4 avril 2025 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 77 | 27 décembre 2024 |
| 144 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 89 | 23 décembre 2024 |
| 99 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 25 | 17 décembre 2024 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 103 | 27 septembre 2024 |
| 318 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | n° 189 | 13 août 2024 |
| 150 000 € | 987 €/m² | Maison · 152 m² · 8 p. | n° 81 | 19 juillet 2024 |
| 235 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 7 | 17 juin 2024 |
| 206 850 € | 1 417 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 163 | 29 décembre 2023 |
| 138 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 159 | 30 novembre 2023 |
| 137 000 € | 856 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 103 | 16 octobre 2023 |
| 113 905 € | 1 266 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 165 | 31 août 2023 |
| 136 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 18 | 21 juin 2023 |
| 85 000 € | 794 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 173 | 16 juin 2023 |
| 264 000 € | 3 771 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 203 | 5 mai 2023 |
| 50 000 € | 467 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 173 | 17 janvier 2023 |
| 104 950 € | 1 296 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juillet 2022 |
| 171 160 € | 1 019 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 125 | 30 juin 2022 |
| 135 000 € | 734 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | n° 105 | 15 juin 2022 |
| 286 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 187 | 21 avril 2022 |
| 116 000 € | 545 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | n° 34 | 30 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 138 | 30 mars 2022 |
| 72 500 € | 740 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 39 | 7 février 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 85 | 4 février 2022 |
| 49 000 € | 434 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 44 | 22 novembre 2021 |
| 96 500 € | 928 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 73 | 17 novembre 2021 |
| 165 900 € | 1 286 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 67 | 4 octobre 2021 |
| 235 070 € | 2 177 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 177 | 20 septembre 2021 |
| 101 500 € | 1 208 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 4 août 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 42 | 27 mai 2021 |
| 143 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 9 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.