Prix immobilier à Montigny-en-Ostrevent
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 168 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montigny-en-Ostrevent (59182), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 050 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
1 597 €/m²
Habitants
4 495
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 500 € | 1 291 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 314 Rue du Marechal Leclerc | 12 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 108 Rue Auguste Renoir | 25 novembre 2025 |
| 62 500 € | 694 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue de Carmaux | 25 novembre 2025 |
| 282 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 381 Rue Jean de la Fontaine | 20 novembre 2025 |
| 99 700 € | 1 690 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 42 Rue Delcambre | 14 novembre 2025 |
| 118 900 € | 1 651 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 466 Avenue Roland Huet | 14 octobre 2025 |
| 77 500 € | 945 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 86 Rue Jean de la Fontaine | 14 octobre 2025 |
| 78 000 € | 897 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 511 Rue Hector Berlioz | 13 octobre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 578 Rue du Marechal Leclerc | 3 octobre 2025 |
| 172 757 € | 1 428 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 120 Rue Sainte Barbe | 16 septembre 2025 |
| 72 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 67 Rue Delcambre | 15 septembre 2025 |
| 136 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 31 Rue des Peupliers | 15 septembre 2025 |
| 184 750 € | 1 553 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 26 Rue Larroque | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 230 Rue des Ecoles | 10 septembre 2025 |
| 157 500 € | 1 853 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue du Marechal Leclerc | 11 août 2025 |
| 180 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 557 Rue du Marechal Leclerc | 31 juillet 2025 |
| 182 400 € | 1 842 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 117 Rue Claude Monet | 28 juillet 2025 |
| 273 350 € | 2 259 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 443 Avenue du Parc | 21 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 95 Rue Henri Matisse | 30 juin 2025 |
| 198 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 66 Rue du Presbytere | 25 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 933 Rue du Marechal Leclerc | 27 mai 2025 |
| 275 000 € | 2 546 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 228 Rue Claude Monet | 26 mai 2025 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 79 Rue du Manege | 26 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 76 Rue du Capitaine Wazny | 16 mai 2025 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 15 Allée B Cite des Patures | 13 mai 2025 |
| 221 200 € | 674 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 156 Route de Lallaing | 5 mai 2025 |
| 210 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 38 Rue Larroque | 30 avril 2025 |
| 183 750 € | 1 894 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 54 Rue de la Taille | 29 avril 2025 |
| 132 100 € | 516 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 44 Rue du Calvaire | 28 avril 2025 |
| 30 000 € | 261 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 12 Rue du Chateau | 1 avril 2025 |
| 184 600 € | 2 172 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 52 Rue Larroque | 28 mars 2025 |
| 161 050 € | 1 519 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 101 Rue du Capitaine Wazny | 7 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 194 Rue du Calvaire | 24 février 2025 |
| 198 000 € | 550 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 2 Square D'albi | 21 février 2025 |
| 223 800 € | 2 035 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 468 Rue Maurice Ravel | 14 février 2025 |
| 143 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Rue du Stade | 30 janvier 2025 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 128 Rue Auguste Renoir | 8 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 118 Rue Larroque | 26 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 130 Rue Brassac | 22 novembre 2024 |
| 89 934 € | 1 022 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 140 Rue Brassac | 21 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 767 Rue du Marechal Leclerc | 12 novembre 2024 |
| 151 050 € | 1 777 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 69 Rue de la Fabrique | 22 octobre 2024 |
| 53 000 € | 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 86 Rue Delcambre | 21 octobre 2024 |
| 134 500 € | 1 511 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 241 Avenue du Parc | 21 octobre 2024 |
| 183 700 € | 1 322 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 39 Rue du Marechal Leclerc | 20 août 2024 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 419 Avenue Roland Huet | 31 juillet 2024 |
| 167 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 76 Rue des Peupliers | 12 juillet 2024 |
| 1 620 000 € | 728 €/m² | Local commercial · 2225 m² | Avenue Raymond Honore | 4 juillet 2024 |
| 30 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 195 m² | Avenue Raymond Honore | 4 juillet 2024 |
| 67 500 € | 1 985 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 1 Rue de Lavaur | 4 juillet 2024 |
| 102 210 € | 1 460 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 64 Rue Delcambre | 27 juin 2024 |
| 152 900 € | 2 730 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 249 Rue du Calvaire | 18 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 669 Avenue Roland Huet | 17 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 57 Rue du Chateau | 10 juin 2024 |
| 147 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 164 Avenue Roland Huet | 7 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 442 Avenue Roland Huet | 31 mai 2024 |
| 107 500 € | 1 396 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 731 Rue du Marechal Leclerc | 23 mai 2024 |
| 109 394 € | 1 229 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Immeuble le Fresnoy | 17 mai 2024 |
| 265 807 € | 1 796 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 229 Rue du Calvaire | 2 avril 2024 |
| 266 820 € | 1 112 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 16 Rue du Petit Credit | 29 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 9,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,03 €/m²
de 7,6 à 10,7 €
Maison
9,23 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montigny-en-Ostrevent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montigny-en-Ostrevent →
Rue par rue à Montigny-en-Ostrevent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-en-Ostrevent ?
Le prix médian au m² à Montigny-en-Ostrevent s’établit à 1 600 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 198 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montigny-en-Ostrevent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montigny-en-Ostrevent a augmenté de 13,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montigny-en-Ostrevent ?
Le prix médian pour une maison à Montigny-en-Ostrevent est de 161 050 €, soit 1 600 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 168 ventes sont disponibles au total pour Montigny-en-Ostrevent.