Rue Pasteur, Emmerin
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 500 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
197 150 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 25 | 28 avril 2025 |
| 165 500 € | 2 207 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 19 février 2025 |
| 203 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 48 | 20 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 13 janvier 2025 |
| 172 500 € | 2 130 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 24 | 9 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 2 février 2024 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 33 | 10 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 16 août 2023 |
| 250 500 € | 3 340 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 30 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 20 | 30 mai 2023 |
| 192 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 177 800 € | 2 195 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 21 | 14 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 38 | 10 novembre 2022 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 22 | 20 octobre 2022 |
| 254 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 42 | 9 août 2022 |
| 167 100 € | 2 228 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 1 juillet 2022 |
| 225 500 € | 3 007 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 9 mai 2022 |
| 151 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 15 | 4 mai 2022 |
| 157 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 10 décembre 2021 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 26 | 29 octobre 2021 |
| 197 150 € | 2 629 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 35 | 20 octobre 2021 |
| 160 392 € | 2 139 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 48 | 8 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 47 | 17 mai 2021 |
| 158 200 € | 1 953 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 45 | 29 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.