Rue de Belgique, Lorient
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
88 500 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 500 € | 2 567 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 125 | 8 décembre 2025 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 94 | 21 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 94 | 27 août 2025 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 178 | 12 août 2025 |
| 119 260 € | 1 704 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 178 | 29 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 188 | 21 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 148 | 13 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 206 | 29 avril 2025 |
| 122 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 210 | 24 avril 2025 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 148 | 10 avril 2025 |
| 375 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 72 | 1 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 6 | 25 février 2025 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 33 | 22 janvier 2025 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 16 décembre 2024 |
| 72 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 37 | 16 décembre 2024 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 48 | 3 décembre 2024 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 69 | 13 novembre 2024 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 94 | 12 novembre 2024 |
| 143 130 € | 3 767 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 94 | 11 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 7 | 29 août 2024 |
| 315 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 25 | 29 juillet 2024 |
| 111 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 208 | 15 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 94 | 11 juillet 2024 |
| 187 510 € | 1 875 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 13 | 13 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 94 | 27 mai 2024 |
| 78 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 189 | 13 mai 2024 |
| 340 220 € | 2 789 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 31 | 13 mai 2024 |
| 136 000 € | 2 267 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 146 | 26 avril 2024 |
| 433 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 253 m² · 6 p. | n° 53 | 1 mars 2024 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 227 | 19 février 2024 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 67 | 16 janvier 2024 |
| 156 000 € | 5 778 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 212 | 15 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 212 | 3 octobre 2023 |
| 210 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 28 | 29 septembre 2023 |
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 98 | 13 septembre 2023 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 204 | 4 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 198 | 11 août 2023 |
| 358 000 € | 3 768 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 72 | 9 août 2023 |
| 172 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 178 | 11 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 30 mai 2023 |
| 220 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 176 m² | n° 178 | 23 mai 2023 |
| 30 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 210 | 26 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 178 | 21 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 37 | 5 avril 2023 |
| 57 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 208 | 17 mars 2023 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 84 | 7 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 198 | 6 mars 2023 |
| 178 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 187 | 2 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 223 | 20 février 2023 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 29 | 17 janvier 2023 |
| 86 500 € | 2 060 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 148 | 11 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 216 | 5 décembre 2022 |
| 63 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 189 | 7 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 193 | 19 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 216 | 14 octobre 2022 |
| 137 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 98 | 10 octobre 2022 |
| 260 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | n° 65 | 9 août 2022 |
| 493 500 € | 1 828 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | n° 35 | 24 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 208 | 10 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 162 | 21 avril 2022 |
| 81 310 € | 2 623 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 208 | 11 avril 2022 |
| 116 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | n° 52 | 31 mars 2022 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 198 | 27 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | n° 94 | 24 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 94 | 24 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | n° 127 | 20 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 25 | 16 décembre 2021 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 94 | 25 novembre 2021 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 210 | 12 novembre 2021 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 198 | 4 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 2 novembre 2021 |
| 300 000 € | 1 415 €/m² | Local commercial · 212 m² | n° 178 | 27 octobre 2021 |
| 385 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 238 m² · 2 p. | n° 112 | 26 octobre 2021 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 198 | 11 octobre 2021 |
| 163 500 € | 1 587 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 6 | 8 octobre 2021 |
| 88 500 € | 1 770 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 17 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 191 | 27 août 2021 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 204 | 13 août 2021 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 7 | 11 août 2021 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 198 | 4 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
195 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.