Rue de la Belle Fontaine, Lorient
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 500 € | 3 336 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 30 octobre 2025 |
| 122 700 € | 4 090 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 28 août 2025 |
| 121 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 22 juillet 2025 |
| 581 000 € | 2 876 €/m² | Appartement · 202 m² · 3 p. | n° 32 | 1 juillet 2025 |
| 101 700 € | 2 119 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 30 juin 2025 |
| 232 350 € | 4 006 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 19 décembre 2024 |
| 388 000 € | 3 560 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 4 | 27 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 28 août 2024 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 16 | 9 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 10 | 27 juin 2024 |
| 215 000 € | 10 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | Rue de la Belle Fontaine | 7 mai 2024 |
| 370 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 16 | 21 décembre 2023 |
| 243 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 27 | 27 novembre 2023 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 16 octobre 2023 |
| 77 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 42 | 6 juillet 2023 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 30 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 16 mai 2023 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 77 | 24 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 11 avril 2023 |
| 209 610 € | 2 994 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 31 mars 2023 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 17 février 2023 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 10 | 14 février 2023 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 10 | 12 décembre 2022 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 27 | 2 septembre 2022 |
| 186 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 2 août 2022 |
| 408 600 € | 2 761 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 75 | 26 juillet 2022 |
| 193 600 € | 1 996 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 10 | 20 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 11 juillet 2022 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 24 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 77 | 17 juin 2022 |
| 134 239 € | 2 355 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 27 | 7 mars 2022 |
| 290 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 36 | 25 janvier 2022 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 22 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 10 | 30 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 15 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 14 octobre 2021 |
| 428 500 € | 2 521 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 28 | 13 octobre 2021 |
| 84 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 5 août 2021 |
| 250 000 € | 814 €/m² | Local commercial · 307 m² | n° 30 | 7 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 4 juin 2021 |
| 245 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 78 | 17 mai 2021 |
| 29 000 € | 2 071 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 40 | 3 mai 2021 |
| 127 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 28 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 65 | 15 janvier 2021 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Rue de la Belle Fontaine | 15 janvier 2021 |
| 184 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 14 janvier 2021 |
| 66 500 € | 2 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 61,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.