Rue Emile Curicque, Villers-la-Montagne
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
259 000 €
Premier quartile
205 700 €
Dernier quartile
341 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 413 500 € | 1 628 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | n° 64 | 25 novembre 2025 |
| 285 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 45 | 2 juillet 2025 |
| 258 500 € | 968 €/m² | Appartement · 267 m² · 3 p. | n° 90 | 6 mai 2025 |
| 140 000 € | 500 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 56 | 26 mars 2025 |
| 116 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 14 | 26 mars 2025 |
| 315 000 € | 829 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | n° 136 | 23 janvier 2025 |
| 341 000 € | 947 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | n° 47 | 22 janvier 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 31 | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 148 | 20 décembre 2024 |
| 358 100 € | 1 307 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | n° 16 | 7 novembre 2024 |
| 177 199 € | 633 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | n° 42 | 22 octobre 2024 |
| 340 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | n° 1 | 22 avril 2024 |
| 208 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 60 | 11 mars 2024 |
| 1 155 000 € | 3 825 €/m² | Maison · 302 m² · 8 p. | n° 13 | 5 janvier 2024 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 143 | 14 décembre 2023 |
| 280 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 267 m² · 3 p. | n° 90 | 14 novembre 2023 |
| 370 000 € | 747 €/m² | Maison · 495 m² · 5 p. | n° 60 | 12 octobre 2023 |
| 259 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 28 | 4 août 2023 |
| 205 700 € | 2 017 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 135 | 21 juin 2023 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 67 | 27 avril 2023 |
| 377 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | n° 145 | 30 juin 2021 |
| 232 500 € | 1 453 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 57 | 26 mars 2021 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 104 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 52 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.