Avenue de Metz, Maxéville
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 350 €
Premier quartile
70 700 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 605 000 € | 963 €/m² | Local commercial · 628 m² | n° 5 | 15 décembre 2025 |
| 52 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | Avenue de Metz | 27 octobre 2025 |
| 66 000 € | 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | Avenue de Metz | 16 octobre 2025 |
| 92 400 € | 1 339 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 16 septembre 2025 |
| 100 400 € | 1 287 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 11 septembre 2025 |
| 243 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 54 | 27 août 2025 |
| 121 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 31 juillet 2025 |
| 61 750 € | 1 506 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 80 | 10 juillet 2025 |
| 114 400 € | 1 412 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 1 juillet 2025 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 25 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 31 | 19 juin 2025 |
| 124 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 18 juin 2025 |
| 96 400 € | 1 358 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 6 mai 2025 |
| 73 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Avenue de Metz | 29 avril 2025 |
| 618 320 € | 139 €/m² | Local commercial · 4445 m² | n° 92 | 31 mars 2025 |
| 38 500 € | 2 139 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 31 mars 2025 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 81 | 28 mars 2025 |
| 75 950 € | 1 225 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 24 mars 2025 |
| 259 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 113 | 14 février 2025 |
| 104 400 € | 1 289 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Avenue de Metz | 19 décembre 2024 |
| 52 500 € | 1 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 29 novembre 2024 |
| 210 000 € | 972 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | n° 32 | 14 octobre 2024 |
| 116 500 € | 2 080 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 56 | 26 juillet 2024 |
| 67 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 8 juillet 2024 |
| 68 500 € | 1 457 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 14 | 18 juin 2024 |
| 92 500 € | 1 445 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 16 février 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 81 | 22 janvier 2024 |
| 96 400 € | 1 358 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 21 décembre 2023 |
| 106 800 € | 1 242 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Avenue de Metz | 19 décembre 2023 |
| 92 400 € | 1 301 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 29 novembre 2023 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 44 | 17 octobre 2023 |
| 183 300 € | 2 350 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | n° 82 | 6 octobre 2023 |
| 98 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 18 août 2023 |
| 92 400 € | 1 320 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 18 juillet 2023 |
| 75 500 € | 1 180 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 6 juillet 2023 |
| 231 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 56 | 28 juin 2023 |
| 35 500 € | 2 088 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 105 | 26 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 90 | 20 juin 2023 |
| 108 600 € | 2 129 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 28 avril 2023 |
| 98 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 10 mars 2023 |
| 102 700 € | 1 510 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 115 | 3 mars 2023 |
| 54 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 105 | 30 janvier 2023 |
| 48 150 € | 1 267 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 19 janvier 2023 |
| 110 000 € | 663 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | Avenue de Metz | 26 décembre 2022 |
| 77 600 € | 1 492 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 16 décembre 2022 |
| 99 600 € | 1 423 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 5 décembre 2022 |
| 71 500 € | 979 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 81 | 19 octobre 2022 |
| 92 500 € | 1 445 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 30 septembre 2022 |
| 92 550 € | 1 446 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 30 septembre 2022 |
| 87 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 81 | 6 septembre 2022 |
| 231 400 € | 1 995 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 72 | 1 août 2022 |
| 190 900 € | 2 328 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juillet 2022 |
| 128 250 € | 1 943 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 115 | 20 juillet 2022 |
| 145 350 € | 1 690 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 52 | 27 juin 2022 |
| 384 300 € | 2 402 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 2 | 9 mai 2022 |
| 114 400 € | 1 412 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 7 avril 2022 |
| 100 400 € | 1 287 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 7 mars 2022 |
| 70 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 22 | 12 janvier 2022 |
| 83 300 € | 1 322 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 29 décembre 2021 |
| 110 000 € | 663 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | Avenue de Metz | 28 décembre 2021 |
| 65 000 € | 392 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | Avenue de Metz | 23 décembre 2021 |
| 70 700 € | 1 414 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 23 décembre 2021 |
| 101 100 € | 1 487 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 20 décembre 2021 |
| 96 350 € | 1 460 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 20 décembre 2021 |
| 100 150 € | 1 473 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 20 décembre 2021 |
| 100 400 € | 1 287 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 15 décembre 2021 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 29 novembre 2021 |
| 94 800 € | 1 354 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 22 novembre 2021 |
| 92 400 € | 1 339 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Avenue de Metz | 19 novembre 2021 |
| 56 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 29 octobre 2021 |
| 32 000 € | 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 19 octobre 2021 |
| 106 800 € | 1 242 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Avenue de Metz | 13 octobre 2021 |
| 245 000 € | 533 €/m² | Local commercial · 460 m² | n° 92 | 25 août 2021 |
| 73 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 19 août 2021 |
| 104 400 € | 1 289 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Avenue de Metz | 10 août 2021 |
| 82 500 € | 1 130 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 81 | 30 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 61 | 19 juillet 2021 |
| 54 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 2 juillet 2021 |
| 30 000 € | 181 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | Avenue de Metz | 4 juin 2021 |
| 41 000 € | 482 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | n° 113 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
420 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.