Chemin des Rastines, Antibes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
950 000 €
Premier quartile
630 000 €
Dernier quartile
1 255 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 950 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | n° 702 | 12 août 2025 |
| 650 000 € | 6 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 251 | 9 juillet 2025 |
| 3 060 000 € | 11 860 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | n° 1386 | 27 mai 2025 |
| 3 550 000 € | 4 733 €/m² | Maison · 750 m² · 11 p. | n° 437 | 20 mai 2025 |
| 2 500 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 1180 | 20 février 2025 |
| 630 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 485 | 16 décembre 2024 |
| 1 640 000 € | 10 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 1180 | 21 novembre 2024 |
| 975 745 € | 2 957 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | n° 792 | 6 novembre 2024 |
| 1 240 000 € | 6 813 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | n° 1180 | 5 novembre 2024 |
| 835 000 € | 8 698 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 148 | 2 septembre 2024 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 148 | 29 juillet 2024 |
| 2 074 700 € | 2 500 €/m² | Maison · 830 m² · 12 p. | n° 715 | 22 juillet 2024 |
| 1 360 000 € | 4 533 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 1334 | 13 novembre 2023 |
| 1 505 000 € | 12 754 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 1260 | 3 octobre 2023 |
| 500 000 € | 7 042 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 1233 | 12 septembre 2023 |
| 161 351 € | 1 898 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 1233 | 2 août 2023 |
| 1 255 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | n° 400 | 13 mars 2023 |
| 1 150 850 € | 8 853 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 1180 | 27 février 2023 |
| 818 101 € | 7 370 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 159 | 9 janvier 2023 |
| 480 000 € | 6 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1233 | 8 décembre 2022 |
| 650 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 236 m² · 3 p. | n° 1395 | 14 novembre 2022 |
| 845 000 € | 7 222 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | n° 1260 | 20 octobre 2022 |
| 594 690 € | 5 774 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 1233 | 18 mai 2022 |
| 1 092 790 € | 4 203 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 438 | 25 avril 2022 |
| 592 950 € | 6 738 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | n° 1078 | 13 avril 2022 |
| 1 115 890 € | 3 848 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 730 | 28 mars 2022 |
| 660 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 91 | 2 mars 2022 |
| 525 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1233 | 29 décembre 2021 |
| 1 239 550 € | 3 583 €/m² | Maison · 346 m² · 4 p. | n° 39 | 16 décembre 2021 |
| 1 776 460 € | 5 076 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | n° 1050 | 15 décembre 2021 |
| 960 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | n° 792 | 17 septembre 2021 |
| 525 000 € | 6 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 1233 | 22 juillet 2021 |
| 720 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 792 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 77,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.