Avenue General de Gaulle, Le Cannet
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 631 | 30 octobre 2025 |
| 167 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 701 | 18 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 701 | 24 mars 2025 |
| 560 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 374 | 25 octobre 2024 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 701 | 8 octobre 2024 |
| 222 550 € | 4 735 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 179 | 29 août 2024 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 701 | 21 août 2024 |
| 545 000 € | 6 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 271 | 18 juillet 2024 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 123 | 16 mai 2024 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 179 | 9 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 631 | 26 mars 2024 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 150 | 18 septembre 2023 |
| 330 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 150 | 15 septembre 2023 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 631 | 4 septembre 2023 |
| 600 000 € | 4 918 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 150 | 24 août 2023 |
| 182 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 150 | 11 août 2023 |
| 669 785 € | 5 490 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 150 | 4 août 2023 |
| 197 500 € | 4 202 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 179 | 26 juillet 2023 |
| 266 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 150 | 19 juin 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 701 | 17 janvier 2023 |
| 418 600 € | 4 757 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 271 | 29 août 2022 |
| 211 770 € | 4 506 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 179 | 4 juillet 2022 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 271 | 29 juin 2022 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 674 | 25 avril 2022 |
| 455 000 € | 3 669 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 150 | 15 mars 2022 |
| 482 500 € | 4 089 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 374 | 21 janvier 2022 |
| 212 500 € | 3 036 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 674 | 19 janvier 2022 |
| 246 450 € | 3 160 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 631 | 18 janvier 2022 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 150 | 22 décembre 2021 |
| 163 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 701 | 2 décembre 2021 |
| 411 700 € | 5 347 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 374 | 5 novembre 2021 |
| 164 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 374 | 29 octobre 2021 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 674 | 28 juillet 2021 |
| 311 500 € | 4 514 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 150 | 15 juillet 2021 |
| 68 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 701 | 8 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 631 | 6 juillet 2021 |
| 347 000 € | 5 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 179 | 22 avril 2021 |
| 199 000 € | 4 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 701 | 16 avril 2021 |
| 159 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 701 | 26 mars 2021 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 701 | 22 mars 2021 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 542 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.