Avenue Jacques-Yves Cousteau, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
279 850 €
Premier quartile
236 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 6 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 149 | 15 décembre 2025 |
| 353 000 € | 5 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 204 | 7 novembre 2025 |
| 313 000 € | 6 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 204 | 20 août 2025 |
| 320 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 149 | 18 juillet 2025 |
| 275 500 € | 6 261 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 149 | 16 juin 2025 |
| 323 500 € | 5 882 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 204 | 2 juin 2025 |
| 291 200 € | 7 467 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 204 | 4 novembre 2024 |
| 275 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 204 | 29 octobre 2024 |
| 462 700 € | 7 344 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 149 | 30 septembre 2024 |
| 134 000 € | 6 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 25 septembre 2024 |
| 390 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 20 septembre 2024 |
| 135 500 € | 6 452 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 6 septembre 2024 |
| 362 000 € | 8 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 95 | 4 septembre 2024 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 48 | 2 septembre 2024 |
| 285 400 € | 6 486 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 149 | 12 juillet 2024 |
| 261 500 € | 7 068 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 95 | 21 juin 2024 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 48 | 11 juin 2024 |
| 273 500 € | 6 216 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 149 | 2 février 2024 |
| 245 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 48 | 22 décembre 2023 |
| 300 000 € | 8 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 48 | 12 décembre 2023 |
| 470 000 € | 9 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 95 | 21 novembre 2023 |
| 488 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 149 | 14 septembre 2023 |
| 289 750 € | 6 165 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 149 | 11 août 2023 |
| 500 000 € | 6 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 95 | 26 juin 2023 |
| 264 420 € | 6 010 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 95 | 13 juin 2023 |
| 218 420 € | 4 854 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 95 | 27 avril 2023 |
| 292 200 € | 6 641 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 149 | 12 janvier 2023 |
| 279 850 € | 7 774 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 48 | 10 novembre 2022 |
| 328 200 € | 5 380 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 149 | 2 novembre 2022 |
| 290 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 95 | 19 octobre 2022 |
| 375 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 11 octobre 2022 |
| 237 000 € | 5 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 95 | 12 août 2022 |
| 245 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 149 | 9 août 2022 |
| 155 550 € | 7 407 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 8 juin 2022 |
| 224 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 48 | 2 juin 2022 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 48 | 11 avril 2022 |
| 500 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 48 | 1 avril 2022 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 149 | 14 février 2022 |
| 279 800 € | 5 486 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 95 | 24 janvier 2022 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 11 janvier 2022 |
| 339 000 € | 4 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 204 | 30 décembre 2021 |
| 228 800 € | 6 356 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 48 | 23 décembre 2021 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 149 | 29 juillet 2021 |
| 520 000 € | 6 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 95 | 7 juillet 2021 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 149 | 24 juin 2021 |
| 236 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.