Avenue Ziem, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
308 200 €
Premier quartile
259 000 €
Dernier quartile
515 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 118 | 10 décembre 2025 |
| 241 000 € | 4 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 31 | 27 octobre 2025 |
| 308 200 € | 3 853 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 118 | 22 septembre 2025 |
| 605 000 € | 6 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 38 | 4 août 2025 |
| 252 590 € | 3 661 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 118 | 25 juillet 2025 |
| 617 500 € | 5 771 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | n° 13 | 26 juin 2025 |
| 535 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 40 | 20 mai 2025 |
| 113 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 4 avril 2025 |
| 533 750 € | 7 625 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 6 février 2025 |
| 350 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | n° 39 | 30 janvier 2025 |
| 500 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 72 | 30 octobre 2024 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 24 septembre 2024 |
| 448 500 € | 5 039 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 5 septembre 2024 |
| 390 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 16 avril 2024 |
| 339 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 25 mars 2024 |
| 515 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 32 | 27 février 2024 |
| 819 173 € | 8 808 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 40 | 16 février 2024 |
| 447 260 € | 4 708 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 32 | 24 janvier 2024 |
| 535 000 € | 7 754 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 38 | 6 décembre 2023 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 118 | 26 septembre 2023 |
| 295 000 € | 4 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 114 | 21 septembre 2023 |
| 283 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 31 août 2023 |
| 602 950 € | 3 915 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 45 | 9 mars 2023 |
| 424 300 € | 4 160 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 4 | 20 janvier 2023 |
| 510 000 € | 7 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 9051 | 18 novembre 2022 |
| 259 000 € | 3 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 12 octobre 2022 |
| 843 200 € | 1 874 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | n° 38 | 27 septembre 2022 |
| 228 900 € | 5 723 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 9 septembre 2022 |
| 277 170 € | 6 599 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 1 juillet 2022 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 118 | 13 mai 2022 |
| 530 430 € | 4 612 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 114 | 17 décembre 2021 |
| 435 000 € | 5 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 38 | 4 novembre 2021 |
| 180 500 € | 4 011 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 11 octobre 2021 |
| 646 615 € | 5 480 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 36 | 10 septembre 2021 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 118 | 21 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 114 | 17 juin 2021 |
| 275 600 € | 3 828 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 118 | 11 juin 2021 |
| 290 000 € | 6 591 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 39 | 10 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 4 mars 2021 |
| 307 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 114 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.