Prix immobilier à Argentré
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 143 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argentré (53210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 588 €/m²
Habitants
2 906
Où se sont faites les ventes à Argentré
Par type de bien
Dernières ventes à Argentré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 000 € | 710 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 23 Rue des Rochers | 30 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Bois de la Tirliere | 17 décembre 2025 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Hameau du Palis | 18 novembre 2025 |
| 154 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 12 Rue du Champ de la Vigne | 22 octobre 2025 |
| 15 000 € | 238 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 2 Chemin du Moulin Neuf | 17 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Bas Mont Roux | 25 septembre 2025 |
| 275 000 € | 2 546 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Impasse des Morilles | 26 août 2025 |
| 309 750 € | 1 156 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | Le Mont Roux | 18 août 2025 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Rue de Bel Air | 15 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 22 Rue des Tilleuls | 2 juillet 2025 |
| 187 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue des Demoiselles | 30 juin 2025 |
| 198 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 10 Rue des Acacias | 16 juin 2025 |
| 700 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 933 m² | 18 Rue de la Carie | 5 juin 2025 |
| 148 700 € | 1 070 €/m² | Appartement · 139 m² · 2 p. | 1 Rue des Sports | 15 mai 2025 |
| 15 000 € | 625 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 8 Rue de Ballee | 6 mai 2025 |
| 370 500 € | 899 €/m² | Maison · 412 m² · 9 p. | 5 Allée des Chenes | 30 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue de la Vallee | 29 avril 2025 |
| 75 000 € | 694 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 40 Rue des Sports | 24 mars 2025 |
| 24 675 € | 170 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 19 Place de l’Eglise | 24 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 3 Rue des Girolles | 14 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Rue des Roitelets | 13 mars 2025 |
| 178 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Rue des Demoiselles | 26 février 2025 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 29 Rue des Sports | 18 février 2025 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Impasse des Russules | 16 janvier 2025 |
| 135 000 € | 957 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 49 Rue des Cepes | 2 janvier 2025 |
| 139 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1 Rue des Acacias | 28 novembre 2024 |
| 110 000 € | 430 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 2 Chemin des Buttes de Mouette | 8 novembre 2024 |
| 226 965 € | 962 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | Chemin du Vaucenay Fleuri | 7 novembre 2024 |
| 133 000 € | 723 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 2 Chemin du Vaucenay Fleuri | 7 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 29 Hameau du Palis | 21 octobre 2024 |
| 202 200 € | 2 151 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 28 Hameau du Palis | 16 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 14 Le Pre Mauge | 5 septembre 2024 |
| 196 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 17 Rue des Mesanges | 28 août 2024 |
| 175 840 € | 1 353 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Rue du Vallon | 23 août 2024 |
| 271 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 31 Rue des Cepes | 19 juillet 2024 |
| 233 550 € | 2 595 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Impasse des Bolets | 12 juillet 2024 |
| 177 657 € | 2 115 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 29 Rue des Genets | 4 juillet 2024 |
| 176 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue des Chanterelles | 27 juin 2024 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue de Ballee | 18 juin 2024 |
| 239 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 22 Lotissement les Terrasses | 10 juin 2024 |
| 198 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 19 Le Pre Mauge | 17 mai 2024 |
| 247 500 € | 750 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 1 Chemin de L'ougerie | 30 avril 2024 |
| 125 500 € | 1 846 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue Francois Brisard | 10 avril 2024 |
| 500 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 406 m² · 9 p. | 1 Chemin du Rigohaut | 9 avril 2024 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 28 Rue des Fauvettes | 22 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 29 Rue du Vallon | 1 février 2024 |
| 288 750 € | 481 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 2 Hameau du Bois de la Tirliere | 28 décembre 2023 |
| 236 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 9 Rue des Rochers | 27 décembre 2023 |
| 89 650 € | 1 121 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 16 Rue de Beau Soleil | 6 décembre 2023 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Rue des Pleurotes | 15 novembre 2023 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Impasse des Eglantines | 8 novembre 2023 |
| 148 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 20 Rue des Cepes | 27 octobre 2023 |
| 74 000 € | 574 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | Les Rochers | 20 octobre 2023 |
| 215 000 € | 301 €/m² | Local commercial · 715 m² | 17 Rue des Sports | 13 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5 Rue Froide | 7 septembre 2023 |
| 246 500 € | 2 370 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 19 Rue des Cepes | 6 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 19 Le Pre Mauge | 5 septembre 2023 |
| 39 000 € | 780 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Rue des Sports | 24 août 2023 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Bois de la Tirliere | 31 juillet 2023 |
| 95 000 € | 188 €/m² | Maison · 506 m² · 4 p. | 2 Chemin des Buttes de Mouette | 6 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Argentré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argentré →
Rue par rue à Argentré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argentré ?
Le prix médian au m² à Argentré s’établit à 1 339 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Argentré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Argentré a baissé de 23,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Argentré ?
Le prix médian pour une maison à Argentré est de 170 000 €, soit 1 509 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 143 ventes sont disponibles au total pour Argentré.