Rue Louis Negro, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
278 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
378 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 405 904 € | 5 717 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 17 juillet 2025 |
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 14 avril 2025 |
| 420 000 € | 5 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 6 février 2025 |
| 405 000 € | 5 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 30 janvier 2025 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 23 janvier 2025 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 21 octobre 2024 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 1 | 6 août 2024 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 18 juin 2024 |
| 445 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 6 juin 2024 |
| 370 000 € | 5 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mai 2024 |
| 455 520 € | 5 766 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 25 janvier 2024 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 8 janvier 2024 |
| 278 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 6 novembre 2023 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 11 août 2023 |
| 208 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 22 juin 2023 |
| 436 300 € | 5 454 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 2 novembre 2022 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 26 octobre 2022 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 11 octobre 2022 |
| 261 400 € | 5 941 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 29 août 2022 |
| 304 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juillet 2022 |
| 410 000 € | 5 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 5 juillet 2022 |
| 378 000 € | 5 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juin 2022 |
| 176 000 € | 5 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 20 juin 2022 |
| 370 000 € | 5 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 2 mai 2022 |
| 219 950 € | 5 640 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mars 2022 |
| 231 750 € | 5 942 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 22 mars 2022 |
| 366 000 € | 5 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 25 février 2022 |
| 143 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 16 février 2022 |
| 262 500 € | 5 707 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 20 décembre 2021 |
| 369 250 € | 5 275 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 16 décembre 2021 |
| 415 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 14 décembre 2021 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 3 décembre 2021 |
| 401 000 € | 5 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 2 décembre 2021 |
| 239 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 23 novembre 2021 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 23 novembre 2021 |
| 307 200 € | 4 452 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 18 novembre 2021 |
| 254 985 € | 5 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 10 septembre 2021 |
| 611 300 € | 7 547 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juin 2021 |
| 221 121 € | 5 670 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 3 mai 2021 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 12 mars 2021 |
| 360 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.