Rue des Huguenots, Épernay
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
74 500 €
Dernier quartile
186 900 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 200 € | 1 986 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 34 | 10 octobre 2025 |
| 311 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | n° 21 | 5 août 2025 |
| 74 500 € | 1 490 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 21 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 192 m² · 3 p. | n° 20 | 6 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | n° 28 | 13 février 2025 |
| 151 350 € | 2 193 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 3 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 29 | 27 novembre 2024 |
| 62 500 € | 1 359 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 85 | 12 novembre 2024 |
| 223 350 € | 2 049 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 30 | 10 juin 2024 |
| 139 700 € | 2 217 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 29 mai 2024 |
| 155 039 € | 2 314 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 20 février 2024 |
| 419 200 € | 1 888 €/m² | Maison · 222 m² · 8 p. | n° 32 | 31 août 2023 |
| 315 500 € | 3 801 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 12 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 85 | 3 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 41 | 26 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 28 avril 2023 |
| 133 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 85 | 6 avril 2023 |
| 71 250 € | 1 425 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 49 | 3 mars 2023 |
| 83 500 € | 1 575 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 59 | 23 février 2023 |
| 82 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 46 | 13 juillet 2022 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 85 | 15 juin 2022 |
| 337 500 € | 2 616 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | n° 21 | 24 mai 2022 |
| 63 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 46 | 19 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 22 | 9 mars 2022 |
| 88 000 € | 579 €/m² | Maison · 152 m² · 8 p. | n° 43 | 2 mars 2022 |
| 153 500 € | 1 490 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 83 | 2 février 2022 |
| 52 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 46 | 29 novembre 2021 |
| 56 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 85 | 21 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 85 | 12 octobre 2021 |
| 186 900 € | 3 115 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 23 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 27 mai 2021 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 20 | 21 mai 2021 |
| 200 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 172 m² · 2 p. | n° 47 | 14 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 85 | 31 mars 2021 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.