Rue Rabelais, Saumur
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
114 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 500 € | 1 862 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 23 mai 2025 |
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 16 juillet 2024 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 4 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 21 décembre 2023 |
| 50 000 € | 388 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 20 | 9 octobre 2023 |
| 81 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 24 août 2023 |
| 99 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 31 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 16 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 13 janvier 2023 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 18 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 7 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 24 | 3 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 30 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 9 septembre 2022 |
| 192 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 87 | 29 août 2022 |
| 165 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 83 | 25 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 14 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 21 février 2022 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 24 décembre 2021 |
| 103 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 25 novembre 2021 |
| 111 500 € | 1 715 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 17 septembre 2021 |
| 88 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 5 août 2021 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 7 juin 2021 |
| 58 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 22 avril 2021 |
| 59 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 24 février 2021 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.