Rue de Doue, Saumur
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
98 770 €
Dernier quartile
254 868 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | n° 11 | 21 août 2025 |
| 360 850 € | 2 005 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | n° 118 | 13 mai 2025 |
| 334 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 106 | 3 mars 2025 |
| 75 940 € | 3 038 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 14 | 28 février 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 139 | 10 janvier 2025 |
| 367 500 € | 1 733 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | n° 140 | 30 septembre 2024 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 101 | 27 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 133 | 23 janvier 2024 |
| 96 700 € | 1 422 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 103 | 22 novembre 2023 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 14 | 4 septembre 2023 |
| 128 000 € | 416 €/m² | Local commercial · 308 m² | n° 15 | 30 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 80 | 21 avril 2023 |
| 128 750 € | 1 110 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 140 | 25 janvier 2023 |
| 134 000 € | 3 268 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 94 | 29 septembre 2022 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 129 | 27 juillet 2022 |
| 254 868 € | 2 197 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 140 | 20 juillet 2022 |
| 94 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | n° 109 | 21 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 97 m² · 6 p. | n° 87 | 20 avril 2022 |
| 370 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | n° 54 | 25 janvier 2022 |
| 271 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 24 | 22 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 97 m² · 6 p. | n° 87 | 15 décembre 2021 |
| 245 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | n° 46 | 25 novembre 2021 |
| 98 770 € | 1 176 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 13 | 17 mai 2021 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 3 mai 2021 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 102 | 21 avril 2021 |
| 168 000 € | 706 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | n° 185 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 80,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.