Prix immobilier à Chuelles
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 128 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chuelles (45220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
78 795 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
803 €/m²
Habitants
1 237
Où se sont faites les ventes à Chuelles
Par type de bien
Dernières ventes à Chuelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Vieille Glandee du Chene P | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 23 Rue de Courtenay | 6 décembre 2025 |
| 75 000 € | 551 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Vieille Glandee du Chene P | 17 novembre 2025 |
| 136 000 € | 907 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 3 Route de Montcorbon | 20 octobre 2025 |
| 138 000 € | 821 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 2 La Bissaugerie | 16 octobre 2025 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 64 Rue de Chateaurenard | 2 octobre 2025 |
| 133 411 € | 1 450 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Rue de Chantecoq | 12 septembre 2025 |
| 252 850 € | 958 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 1 Les Ballandieres | 3 septembre 2025 |
| 65 000 € | 551 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Trente Arpents | 28 août 2025 |
| 144 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 56 Rue de Chateaurenard | 8 août 2025 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 41 Rue de Chateaurenard | 16 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Carrats | 12 juillet 2025 |
| 124 000 € | 805 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 8 Rue de Courtenay | 3 mai 2025 |
| 78 795 € | 518 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5686 La Mardelle des Puces | 25 avril 2025 |
| 109 524 € | 817 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Rue de Chateaurenard | 16 avril 2025 |
| 188 000 € | 718 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 26 Rue de Courtenay | 29 mars 2025 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 136 m² | 5682 Champs de la Halle | 28 mars 2025 |
| 248 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Le Moulin a Vent | 26 mars 2025 |
| 25 000 € | 189 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Vieille Glandee du Chene P | 25 mars 2025 |
| 148 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 15 Rue de Courtenay | 22 mars 2025 |
| 232 000 € | 446 €/m² | Maison · 520 m² · 8 p. | 5196 Les Comtes | 10 mars 2025 |
| 75 000 € | 224 €/m² | Local commercial · 335 m² | Rue de Chantecoq | 15 février 2025 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Les Grands Chaillots | 9 janvier 2025 |
| 205 000 € | 732 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 10 Le Moulin a Vent | 4 janvier 2025 |
| 281 911 € | 1 226 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 3 Hameau la Blenerie | 30 décembre 2024 |
| 160 000 € | 860 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Vieille Glandee du Chene P | 10 décembre 2024 |
| 255 150 € | 602 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | Vieille Glandee du Chene P | 9 décembre 2024 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Le Moulin a Vent | 7 novembre 2024 |
| 65 000 € | 322 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1 La Jacquetterie | 30 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 58 Rue de Chateaurenard | 14 septembre 2024 |
| 234 000 € | 770 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 1 Les Grands Rosets | 3 septembre 2024 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Vieille Glandee du Chene P | 2 août 2024 |
| 56 000 € | 400 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Vieille Glandee du Chene P | 19 juin 2024 |
| 58 000 € | 951 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5331 La Tournerie | 19 juin 2024 |
| 140 000 € | 753 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 23 Le Moulin a Vent | 17 juin 2024 |
| 214 000 € | 973 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 3 Les Seguins | 28 février 2024 |
| 29 000 € | 446 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Pays | 14 février 2024 |
| 140 000 € | 769 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Vieille Glandee du Chene P | 13 février 2024 |
| 250 000 € | 868 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | Vieille Glandee du Chene P | 4 janvier 2024 |
| 75 000 € | 227 €/m² | Local commercial · 330 m² | 5131 Marchais de la Vaisselle | 15 décembre 2023 |
| 114 000 € | 471 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Vieille Glandee du Chene P | 14 novembre 2023 |
| 298 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Vieille Glandee du Chene P | 9 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Petits Boyers | 9 novembre 2023 |
| 149 750 € | 1 055 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Vieille Glandee du Chene P | 25 octobre 2023 |
| 56 000 € | 373 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Les Davids | 24 octobre 2023 |
| 149 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 33 Lotissement les Trente Arpents | 11 octobre 2023 |
| 12 000 € | 667 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5128 La Bouzie | 3 octobre 2023 |
| 131 800 € | 1 117 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Vieille Glandee du Chene P | 30 septembre 2023 |
| 75 288 € | 1 060 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Impasse du Clos du Stade | 26 septembre 2023 |
| 80 000 € | 460 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 19 Lotissement les Trente Arpents | 25 septembre 2023 |
| 62 000 € | 554 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Vieille Glandee du Chene P | 25 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Rue de Chateaurenard | 22 septembre 2023 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 1 Les Fouets | 28 août 2023 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Rue de Courtenay | 3 août 2023 |
| 129 150 € | 1 899 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Les Fouets | 1 août 2023 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5193 La Mardelle des Puces | 26 juillet 2023 |
| 46 000 € | 676 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Vieille Glandee du Chene P | 1 juin 2023 |
| 122 000 € | 803 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 22 Lotissement les Trente Arpents | 31 mai 2023 |
| 152 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5686 La Mardelle des Puces | 31 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Vieille Glandee du Chene P | 25 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 8,9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Maison
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chuelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chuelles →
Rue par rue à Chuelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chuelles ?
Le prix médian au m² à Chuelles s’établit à 821 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 795 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chuelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chuelles a augmenté de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chuelles ?
Le prix médian pour une maison à Chuelles est de 133 411 €, soit 907 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 188 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 128 ventes sont disponibles au total pour Chuelles.