Avenue Jules Verne, Saint-Brevin-les-Pins
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 9 octobre 2025 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 18 juin 2025 |
| 318 570 € | 5 138 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 46 | 30 mai 2025 |
| 800 000 € | 4 878 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 12 | 11 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 8 | 22 janvier 2025 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 10 janvier 2025 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 23 décembre 2024 |
| 183 890 € | 4 485 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 16 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 22 | 30 janvier 2024 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 28 | 18 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 34 | 7 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 16 | 6 octobre 2023 |
| 215 300 € | 3 262 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 17 juillet 2023 |
| 212 322 € | 4 333 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 12 avril 2023 |
| 269 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 23 mars 2023 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 16 mars 2023 |
| 78 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 22 | 18 janvier 2023 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 17 octobre 2022 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 22 | 4 août 2022 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 11 février 2022 |
| 204 100 € | 4 860 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 10 février 2022 |
| 334 500 € | 5 068 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 20 janvier 2022 |
| 136 250 € | 5 450 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 16 décembre 2021 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 8 novembre 2021 |
| 167 900 € | 3 816 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 46 | 19 octobre 2021 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 34 | 1 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 31 août 2021 |
| 36 720 € | 442 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 3 février 2021 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 3 février 2021 |
| 123 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.