Route des Puymains, Villeneuve-en-Retz
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
288 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 17 | 1 décembre 2025 |
| 285 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 67 | 20 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | n° 100 | 19 novembre 2025 |
| 288 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 15 | 4 novembre 2025 |
| 618 820 € | 1 357 €/m² | Maison · 456 m² · 6 p. | n° 86 | 14 avril 2025 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 152 | 19 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 17 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 166 | 26 septembre 2024 |
| 199 000 € | 3 062 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 96 | 17 septembre 2024 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 80 | 22 juillet 2024 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 43 | 12 janvier 2024 |
| 195 100 € | 3 048 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 154 | 27 juillet 2023 |
| 295 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | n° 142 | 12 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 172 | 27 juillet 2022 |
| 409 240 € | 2 177 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | n° 89 | 20 juillet 2022 |
| 102 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 57 | 19 mai 2022 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 18 mars 2022 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 18 mars 2022 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 34 | 14 mars 2022 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | n° 158 | 26 novembre 2021 |
| 297 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 108 | 17 novembre 2021 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 22 | 10 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 114 | 9 juillet 2021 |
| 349 500 € | 1 165 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | n° 77 | 8 juillet 2021 |
| 288 750 € | 1 289 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 45 | 28 mai 2021 |
| 277 000 € | 3 645 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 36 | 21 mai 2021 |
| 177 185 € | 1 865 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 38 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.