Rue General Leclerc, Le Pouliguen
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
243 440 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 20 | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 29 avril 2025 |
| 370 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 23 avril 2025 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 9 | 11 avril 2025 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 14 | 31 mars 2025 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 11 | 27 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 27 | 23 septembre 2024 |
| 237 500 € | 3 958 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 18 | 26 juillet 2024 |
| 361 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 24 | 19 juillet 2024 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 18 | 17 mai 2024 |
| 340 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 22 mars 2024 |
| 144 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 11 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 29 | 28 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 21 | 31 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 3 mars 2023 |
| 139 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 17 décembre 2022 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 20 | 25 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 18 | 6 octobre 2022 |
| 169 500 € | 5 650 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 13 mai 2022 |
| 88 800 € | 5 920 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 5 novembre 2021 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juin 2021 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 14 juin 2021 |
| 280 000 € | 1 931 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 9 | 28 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 27 | 4 mai 2021 |
| 243 440 € | 5 410 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 26 avril 2021 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 9 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.