Rue Sainte Claire, Montbrison
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
107 900 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 700 € | 2 207 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 12 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 53 | 16 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 36 | 15 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 14 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 15 novembre 2024 |
| 227 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 19 | 9 octobre 2024 |
| 184 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 35 | 5 juillet 2024 |
| 104 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 45 | 17 mai 2024 |
| 162 150 € | 1 930 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 15 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 45 | 25 juillet 2023 |
| 103 500 € | 1 458 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 3 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 31 | 15 juin 2023 |
| 165 000 € | 971 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 39 | 3 avril 2023 |
| 107 900 € | 2 075 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 45 | 8 mars 2023 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 18 | 12 janvier 2023 |
| 87 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 45 | 22 décembre 2022 |
| 345 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | n° 26 | 21 novembre 2022 |
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 10 octobre 2022 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 27 septembre 2022 |
| 116 900 € | 1 798 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 15 mars 2022 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 21 décembre 2021 |
| 289 000 € | 938 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | n° 26 | 26 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 37 | 4 octobre 2021 |
| 96 100 € | 1 478 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 5 août 2021 |
| 119 650 € | 1 786 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 17 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 45 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.