Rue Albert 1er, Blois
prix médian au m² · 132 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
132
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 709 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 221 | 10 décembre 2025 |
| 139 450 € | 2 404 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 160 | 20 novembre 2025 |
| 74 330 € | 2 065 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 21 octobre 2025 |
| 128 700 € | 2 860 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 15 octobre 2025 |
| 301 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 247 | 14 octobre 2025 |
| 119 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 146 | 4 octobre 2025 |
| 95 283 € | 2 575 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 146 | 1 octobre 2025 |
| 301 100 € | 2 713 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 32 | 8 septembre 2025 |
| 56 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 162 | 28 août 2025 |
| 270 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 32 | 7 août 2025 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 162 | 5 août 2025 |
| 300 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 293 m² · 7 p. | n° 109 | 31 juillet 2025 |
| 341 207 € | 2 993 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | n° 21 | 29 juillet 2025 |
| 400 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | n° 198 | 26 juin 2025 |
| 68 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 160 | 27 mai 2025 |
| 150 000 € | 595 €/m² | Local commercial · 252 m² | n° 226 | 16 mai 2025 |
| 142 504 € | 2 127 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 7 mars 2025 |
| 254 200 € | 1 842 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 13 | 21 février 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 241 | 20 février 2025 |
| 83 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 21 janvier 2025 |
| 273 200 € | 2 484 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 160 | 9 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 6 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 326 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 67 | 23 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 34 | 19 décembre 2024 |
| 151 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 173 | 18 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 173 | 12 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 26 | 15 novembre 2024 |
| 270 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 160 | 14 novembre 2024 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 138 | 13 novembre 2024 |
| 149 500 € | 2 411 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 160 | 31 octobre 2024 |
| 207 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 11 | 31 octobre 2024 |
| 172 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 35 | 14 octobre 2024 |
| 370 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 111 | 12 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 245 | 8 octobre 2024 |
| 101 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 160 | 24 septembre 2024 |
| 146 600 € | 1 856 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 32 | 16 septembre 2024 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 86 | 3 septembre 2024 |
| 113 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 160 | 30 août 2024 |
| 463 500 € | 1 324 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | n° 275 | 27 août 2024 |
| 142 500 € | 1 532 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 47 | 1 août 2024 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 160 | 29 juillet 2024 |
| 107 500 € | 2 287 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 25 juillet 2024 |
| 242 625 € | 1 957 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 11 | 25 juillet 2024 |
| 113 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 47 | 9 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 32 | 25 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 18 juin 2024 |
| 329 600 € | 3 052 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 32 | 29 mai 2024 |
| 168 500 € | 2 308 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 26 | 29 mai 2024 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 67 | 6 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 47 | 25 mars 2024 |
| 119 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 160 | 8 mars 2024 |
| 241 440 € | 2 299 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 11 | 8 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 160 | 17 février 2024 |
| 179 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 175 | 10 janvier 2024 |
| 310 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | n° 269 | 27 décembre 2023 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 175 | 27 décembre 2023 |
| 265 000 € | 532 €/m² | Appartement · 498 m² · 4 p. | n° 176 | 14 novembre 2023 |
| 390 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | n° 176 | 5 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 160 | 28 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 173 | 28 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 63 | 13 septembre 2023 |
| 118 140 € | 2 625 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 160 | 28 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 146 | 28 juillet 2023 |
| 108 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 162 | 28 juillet 2023 |
| 400 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 299 m² · 8 p. | n° 38 | 25 juillet 2023 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 49 | 5 juillet 2023 |
| 688 810 € | 3 312 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | n° 40 | 4 juillet 2023 |
| 105 000 € | 833 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | n° 6 | 22 juin 2023 |
| 427 800 € | 2 593 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | n° 140 | 13 juin 2023 |
| 157 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 227 | 24 mai 2023 |
| 298 730 € | 3 080 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 181 | 23 mai 2023 |
| 266 250 € | 2 512 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 32 | 27 avril 2023 |
| 173 800 € | 2 317 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 160 | 30 mars 2023 |
| 136 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 24 février 2023 |
| 260 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 32 | 17 février 2023 |
| 400 000 € | 500 €/m² | Maison · 800 m² · 7 p. | n° 102 | 27 janvier 2023 |
| 193 500 € | 3 280 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 210 | 6 janvier 2023 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 29 décembre 2022 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 67 | 23 décembre 2022 |
| 59 230 € | 2 692 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 86 | 20 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
298 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.