Avenue du Pre du Roi, Morestel
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 787 € | 2 387 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1503 | 3 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1503 | 19 septembre 2025 |
| 199 700 € | 2 560 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1503 | 11 septembre 2025 |
| 168 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1503 | 31 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1503 | 2 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 1503 | 11 avril 2025 |
| 141 100 € | 1 987 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1503 | 3 juillet 2024 |
| 131 500 € | 2 087 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1503 | 15 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1503 | 2 octobre 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1503 | 28 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1503 | 18 juillet 2023 |
| 170 500 € | 2 186 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1503 | 7 avril 2023 |
| 162 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1503 | 28 février 2023 |
| 102 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1503 | 23 décembre 2022 |
| 157 488 € | 2 250 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1503 | 8 novembre 2022 |
| 173 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1503 | 21 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1503 | 22 juin 2022 |
| 124 540 € | 2 707 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1503 | 31 mai 2022 |
| 106 500 € | 2 219 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1503 | 25 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1503 | 20 mai 2022 |
| 127 020 € | 2 397 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1503 | 10 mai 2022 |
| 119 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1503 | 24 mars 2022 |
| 112 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1503 | 23 mars 2022 |
| 83 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1503 | 17 mars 2022 |
| 116 500 € | 1 849 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1503 | 1 février 2022 |
| 166 954 € | 2 087 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1503 | 20 décembre 2021 |
| 103 500 € | 1 953 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1503 | 30 novembre 2021 |
| 83 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1503 | 4 octobre 2021 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1503 | 15 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1503 | 7 septembre 2021 |
| 109 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1503 | 1 septembre 2021 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1503 | 11 juin 2021 |
| 157 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 1503 | 26 mai 2021 |
| 109 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1503 | 12 mai 2021 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1503 | 3 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1503 | 29 avril 2021 |
| 164 200 € | 2 053 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1503 | 7 avril 2021 |
| 108 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1503 | 2 mars 2021 |
| 82 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1503 | 22 février 2021 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1503 | 4 février 2021 |
| 69 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1503 | 21 janvier 2021 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 1503 | 7 janvier 2021 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1503 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.