Rue des Frenes, Varces-Allières-et-Risset
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
249 528 €
Premier quartile
235 550 €
Dernier quartile
276 750 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 16 juillet 2025 |
| 254 841 € | 3 539 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 9 septembre 2024 |
| 167 900 € | 3 731 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 14 juin 2024 |
| 235 550 € | 3 739 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 13 juin 2024 |
| 262 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 10 juin 2024 |
| 244 600 € | 3 494 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 29 mars 2024 |
| 353 400 € | 3 681 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 13 | 11 septembre 2023 |
| 246 950 € | 3 478 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 17 avril 2023 |
| 276 750 € | 3 791 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 18 octobre 2022 |
| 376 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 13 | 5 juillet 2022 |
| 375 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 7 | 22 juin 2022 |
| 171 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 20 juin 2022 |
| 344 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 13 | 14 avril 2022 |
| 197 500 € | 3 038 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 6 janvier 2022 |
| 249 528 € | 3 839 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 21 décembre 2021 |
| 242 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 26 novembre 2021 |
| 254 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 22 septembre 2021 |
| 241 500 € | 3 833 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 18 mai 2021 |
| 389 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 13 | 4 mai 2021 |
| 251 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 10 mars 2021 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.