Prix immobilier à Artannes-sur-Indre
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 158 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Artannes-sur-Indre (37260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 500 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 900 €/m²
Habitants
2 795
Où se sont faites les ventes à Artannes-sur-Indre
Par type de bien
Dernières ventes à Artannes-sur-Indre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | Prairie de la Merde | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Les Basses Varennes | 24 novembre 2025 |
| 365 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | l’Allouette | 17 novembre 2025 |
| 238 250 € | 2 269 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 6 Rue Marie Curie | 17 novembre 2025 |
| 257 500 € | 1 120 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 1 La Manerie | 7 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 22 Avenue de la Vallee du Lys | 4 novembre 2025 |
| 282 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 20 Rue du Clos Bruneau | 31 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 6 Rue des Maltaches | 29 octobre 2025 |
| 224 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5 Rue de Montauban | 22 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 24 Route de la Baudiniere | 30 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Les Grands Clos | 5 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 34 Le Haut Village | 2 septembre 2025 |
| 442 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 205 m² · 9 p. | Le Bourg | 29 août 2025 |
| 251 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Allée Rosa Bonheur | 28 août 2025 |
| 242 500 € | 1 988 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 31 Rue des Tonneliers | 28 août 2025 |
| 397 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 14 Les Brosseaux | 28 août 2025 |
| 307 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Les Clairaies | 27 août 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 19 août 2025 |
| 510 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | Montauban | 12 août 2025 |
| 191 400 € | 2 200 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue de Montauban | 7 août 2025 |
| 255 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 35 Rue des Tonneliers | 31 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 16 Route de la Baudiniere | 30 juillet 2025 |
| 218 500 € | 2 455 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 37 Rue des Tonneliers | 11 juillet 2025 |
| 345 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Les Ansaults | 8 juillet 2025 |
| 185 400 € | 946 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 146 Avenue de la Vallee du Lys | 4 juillet 2025 |
| 695 000 € | 827 €/m² | Maison · 840 m² · 9 p. | La Molube | 19 juin 2025 |
| 246 180 € | 3 197 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 43 La Coquiniere | 13 juin 2025 |
| 243 800 € | 781 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | 34 Route de la Baudiniere | 11 juin 2025 |
| 220 300 € | 2 937 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue des Grands Clos | 22 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 39 Avenue de la Vallee du Lys | 15 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Les Basses Ouches | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 87 Avenue de la Vallee du Lys | 28 avril 2025 |
| 280 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 112 Avenue de la Vallee du Lys | 28 avril 2025 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Chante Mualle | 23 avril 2025 |
| 328 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 19 Les Brosseaux | 17 mars 2025 |
| 160 760 € | 2 593 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Les Briants | 21 février 2025 |
| 240 100 € | 2 331 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 7 Rue Marie Curie | 23 décembre 2024 |
| 181 500 € | 1 891 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 135 Au Buis des Ansaults | 18 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 21 Avenue des Moulins | 17 décembre 2024 |
| 180 000 € | 581 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 13 Les Fourneaux | 29 novembre 2024 |
| 183 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Le Couleuvrin | 12 novembre 2024 |
| 168 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | l’Allouette | 18 octobre 2024 |
| 440 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | La Grande Avaloux | 4 octobre 2024 |
| 141 500 € | 1 199 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | La Coquiniere | 4 octobre 2024 |
| 330 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 34 Route de la Baudiniere | 19 septembre 2024 |
| 339 990 € | 2 636 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 16 Route de la Baudiniere | 18 septembre 2024 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 septembre 2024 |
| 385 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 1 Rue de la Fontaine Sainte | 22 août 2024 |
| 232 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue Elisabeth Badinter | 19 août 2024 |
| 300 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 2 La Renaudiere | 14 août 2024 |
| 249 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 14 Rue du Dolmen | 9 août 2024 |
| 265 000 € | 749 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 131 Avenue de la Vallee du Lys | 21 juin 2024 |
| 242 000 € | 953 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 27 Rue du Dolmen | 19 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 16 Les Mattes | 13 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 3 Rue des Sarments | 29 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fontaine aux Meres | 21 mai 2024 |
| 324 500 € | 1 027 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 6 La Jaunaie | 26 avril 2024 |
| 325 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 14 Les Brosseaux | 25 avril 2024 |
| 225 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 17 Rue des Vignes | 16 avril 2024 |
| 381 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Les Hautes Varennes de Bre | 1 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 9,3 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,4 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,7 à 10,7 €
Maison
9,89 €/m²
de 8,2 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Artannes-sur-Indre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Artannes-sur-Indre →
Rue par rue à Artannes-sur-Indre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Artannes-sur-Indre ?
Le prix médian au m² à Artannes-sur-Indre s’établit à 1 810 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Artannes-sur-Indre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Artannes-sur-Indre a augmenté de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Artannes-sur-Indre ?
Le prix médian pour une maison à Artannes-sur-Indre est de 242 500 €, soit 1 810 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 158 ventes sont disponibles au total pour Artannes-sur-Indre.