Prix immobilier à Auzouer-en-Touraine
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 111 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auzouer-en-Touraine (37110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 410 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
198 100 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
2 159
Où se sont faites les ventes à Auzouer-en-Touraine
Par type de bien
Dernières ventes à Auzouer-en-Touraine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 100 Les Landes | 23 décembre 2025 |
| 95 000 € | 428 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 227 Cerisay | 11 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Rue de la Pepiniere | 14 octobre 2025 |
| 121 400 € | 1 734 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 29 Rue de la Gacerie | 22 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 13 Rue du Peintre | 28 août 2025 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 24 Rue de la Bonleuvre | 30 juillet 2025 |
| 191 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Impasse Saint Malo | 4 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 6 Impasse Saint Malo | 19 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 14 Rue d’Amboise | 15 mai 2025 |
| 206 150 € | 1 257 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 6 Impasse du Fouloir | 6 mai 2025 |
| 198 100 € | 1 139 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 14 Rue du 11 Novembre | 11 avril 2025 |
| 75 000 € | 410 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 76 Les Pins | 21 mars 2025 |
| 26 000 € | 722 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 257 Le Grand Charmeteau | 5 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Impasse des Grives | 27 février 2025 |
| 183 000 € | 756 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 16 Rue de la Quintaine | 4 février 2025 |
| 179 410 € | 1 993 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue d’Amboise | 27 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Tourneboeufs | 24 janvier 2025 |
| 143 000 € | 894 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Gacerie | 10 janvier 2025 |
| 134 500 € | 1 019 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 16 Rue de Tourneboeuf | 3 janvier 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Saint Malo | 26 décembre 2024 |
| 161 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Raguer | 4 décembre 2024 |
| 176 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Rue de la Pepiniere | 24 septembre 2024 |
| 212 900 € | 1 086 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 septembre 2024 |
| 95 000 € | 704 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Balechoux | 20 septembre 2024 |
| 46 000 € | 192 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin d’Herbault | 20 septembre 2024 |
| 216 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 40 Rue du Bec Sec | 31 juillet 2024 |
| 287 750 € | 1 020 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Chem de la Borde | 26 juillet 2024 |
| 240 800 € | 1 838 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 1 Rue du Fruitier | 12 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 17 Rue de la Pepiniere | 11 juillet 2024 |
| 87 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Impasse des Roses | 11 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 3 Rue de la Pommeliere | 3 juillet 2024 |
| 192 400 € | 2 186 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Tourneboeufs | 27 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue des Vignes | 3 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 12 Rue du Pichon | 28 mars 2024 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 220 Bel Air | 8 mars 2024 |
| 164 229 € | 790 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Saint Servan | 31 janvier 2024 |
| 146 500 € | 1 854 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Rue de la Bonleuvre | 22 décembre 2023 |
| 415 000 € | 891 €/m² | Maison · 466 m² · 10 p. | 5433 La Blanchere | 24 novembre 2023 |
| 175 281 € | 2 191 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue de la Pommeliere | 22 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 26 Rue du Bec Sec | 9 novembre 2023 |
| 170 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 34 Rue du Moulin d’Herbault | 29 septembre 2023 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5188 La Hardonniere | 12 septembre 2023 |
| 183 500 € | 2 353 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5 Impasse Saint Malo | 1 septembre 2023 |
| 340 000 € | 605 €/m² | Maison · 562 m² · 9 p. | 9 Rue de la Gacerie | 25 août 2023 |
| 210 000 € | 921 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 25 Rue des Vignes | 6 juillet 2023 |
| 165 900 € | 953 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Rue du Fruitier | 16 juin 2023 |
| 165 000 € | 793 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 8 Rue de Vouvray | 15 juin 2023 |
| 115 000 € | 788 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 289 Saint Malo | 12 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 30 Rue de la Pommeliere | 6 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 13 Rue le Corbusier | 24 mai 2023 |
| 266 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Tourneboeufs | 4 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Saint Malo | 12 avril 2023 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Landes | 5 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 41 Rue de la Bonleuvre | 15 mars 2023 |
| 222 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 186 m² · 8 p. | Le Bourg | 16 février 2023 |
| 153 100 € | 957 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 12 Rue de la Quintaine | 16 février 2023 |
| 176 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Argenterie | 5 janvier 2023 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Chaumine | 29 décembre 2022 |
| 283 000 € | 890 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 27 Rue du 14 Juillet | 15 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Impasse des Grives | 2 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auzouer-en-Touraine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auzouer-en-Touraine →
Rue par rue à Auzouer-en-Touraine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auzouer-en-Touraine ?
Le prix médian au m² à Auzouer-en-Touraine s’établit à 1 257 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 198 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Auzouer-en-Touraine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Auzouer-en-Touraine a baissé de 23,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Auzouer-en-Touraine ?
Le prix médian pour une maison à Auzouer-en-Touraine est de 179 410 €, soit 1 257 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 198 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 111 ventes sont disponibles au total pour Auzouer-en-Touraine.