Avenue du General Ruby, Châteauroux
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
63 600 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 11 | 4 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 13 | 17 avril 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 16 | 20 février 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 11 décembre 2024 |
| 56 500 € | 1 087 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 26 novembre 2024 |
| 63 600 € | 1 060 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 7 | 9 septembre 2024 |
| 45 300 € | 1 461 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 22 août 2024 |
| 195 000 € | 657 €/m² | Local commercial · 297 m² | n° 16 | 28 juin 2024 |
| 58 000 € | 644 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 16 | 26 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 22 mai 2024 |
| 46 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 13 | 19 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 7 | 1 février 2024 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 21 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 505 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 11 | 28 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 18 | 19 septembre 2023 |
| 58 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 18 août 2023 |
| 45 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 13 | 22 juillet 2023 |
| 39 900 € | 1 209 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 13 | 9 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 7 | 27 décembre 2022 |
| 57 750 € | 1 561 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 18 | 9 septembre 2022 |
| 49 990 € | 961 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 7 | 2 août 2022 |
| 39 000 € | 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 29 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 28 juin 2022 |
| 49 700 € | 1 243 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 23 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 11 | 14 juin 2022 |
| 178 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 7 | 12 avril 2022 |
| 97 788 € | 858 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 11 | 17 décembre 2021 |
| 157 000 € | 369 €/m² | Local commercial · 425 m² | n° 4 | 16 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 18 | 13 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 11 | 28 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 9 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 7 juillet 2021 |
| 113 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juin 2021 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.