Prix immobilier à Laillé
sur les 12 derniers mois publiés · 61 ventes · 367 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laillé (35890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
233 000 €
Dernier quartile
392 000 €
Sur tout l’historique
2 585 €/m²
Habitants
5 225
Où se sont faites les ventes à Laillé
Par type de bien
Dernières ventes à Laillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 10 Rue de la Cale de Chancors | 10 décembre 2025 |
| 228 800 € | 2 660 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 3 Impasse des Mimosas | 8 décembre 2025 |
| 285 000 € | 838 €/m² | Local commercial · 340 m² | 46 Rue de Bout de Lande | 12 novembre 2025 |
| 392 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 7 Rue des Nenuphars | 4 novembre 2025 |
| 170 000 € | 563 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 5411 La Bossardiere | 20 octobre 2025 |
| 323 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 4 Rue Francoise Dolto | 10 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 18 Place Andree Recipon | 3 octobre 2025 |
| 379 700 € | 2 121 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 15 Rue d’Ouessant | 30 septembre 2025 |
| 268 050 € | 2 822 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue de L'ise | 19 septembre 2025 |
| 411 000 € | 2 834 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 2 Rue Albert Camus | 5 septembre 2025 |
| 396 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Rue des Bleuets | 3 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 5443 Le Gripay | 2 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue Anthonioz de Gaulle | 25 août 2025 |
| 379 500 € | 2 464 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 1 Rue Louise Michel | 22 août 2025 |
| 435 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 2 Impasse des Hetres | 22 août 2025 |
| 385 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 44 Rue de L'ise | 31 juillet 2025 |
| 302 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 4 Rue de Bout de Lande | 30 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Impasse des Sources | 25 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 192 m² | 8 Rue de la Plaine | 23 juillet 2025 |
| 236 900 € | 2 961 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 14 Impasse des Mimosas | 10 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 4 Cour du Chapelier | 9 juillet 2025 |
| 1 030 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 716 m² · 11 p. | 5174 La Renouette | 30 juin 2025 |
| 689 760 € | 1 815 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 14 Le Nid | 30 juin 2025 |
| 336 500 € | 2 758 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 8 Impasse du Servenier | 27 juin 2025 |
| 155 000 € | 692 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 34 Rue de Bout de Lande | 27 juin 2025 |
| 244 380 € | 2 572 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue de L'ise | 27 juin 2025 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 20 Rue de Brehat | 17 juin 2025 |
| 111 396 € | 870 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | Le Huaume | 16 juin 2025 |
| 416 000 € | 3 925 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Le Ruel | 11 juin 2025 |
| 358 268 € | 2 596 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 46 Rue de L'ise | 5 juin 2025 |
| 351 450 € | 3 056 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 10 Impasse Sully Prudhomme | 4 juin 2025 |
| 400 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 5420 La Gicquelais | 28 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5571 La Fresnais | 22 mai 2025 |
| 293 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Hotel de Ville | 21 mai 2025 |
| 503 300 € | 3 520 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 3 Rue Anthonioz de Gaulle | 19 mai 2025 |
| 425 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 400 m² · 11 p. | La Rouesnais | 16 mai 2025 |
| 504 690 € | 2 804 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 29 Rue de Mandon | 14 mai 2025 |
| 355 920 € | 4 563 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5548 Le Huaume | 7 mai 2025 |
| 412 086 € | 2 729 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 49 Rue de L'ise | 7 mai 2025 |
| 323 640 € | 2 766 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 10 Rue de L'ise | 5 mai 2025 |
| 233 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Rue du Courtil du Bois | 29 avril 2025 |
| 300 410 € | 2 706 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 7 Impasse Sully Prudhomme | 24 avril 2025 |
| 381 500 € | 2 180 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 1 Impasse Alfred Nobel | 22 avril 2025 |
| 310 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Rue Albert Camus | 22 avril 2025 |
| 369 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 5673 Bellevue | 31 mars 2025 |
| 380 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 7 Impasse Olympe de Gouges | 28 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 8 Rue de la Cale de Chancors | 27 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5317 La Roche | 26 mars 2025 |
| 278 600 € | 2 533 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Rue de la Cale de Chancors | 21 mars 2025 |
| 500 000 € | 1 305 €/m² | Local commercial · 383 m² | 4 Rue des Charmilles | 21 mars 2025 |
| 340 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 6083 La Haute Porte | 17 mars 2025 |
| 84 600 € | 2 729 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 1 Boulevard Pierre et Marie Curie | 12 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Local commercial · 53 m² | 2 Impasse du Patis du Fresche | 12 mars 2025 |
| 5 000 € | 417 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 5533 Le Breil | 4 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Boulevard Pierre et Marie Curie | 27 février 2025 |
| 358 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 4 Rue Louis Lepine | 7 février 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Touche | 5 février 2025 |
| 177 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Martigne | 13 janvier 2025 |
| 315 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Impasse Olympe de Gouges | 10 janvier 2025 |
| 411 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | La Gicquelais | 10 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,89 €/m²
de 10,8 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 11,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Maison
9,92 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Laillé reposent sur 134 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laillé →
Rue par rue à Laillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laillé ?
Le prix médian au m² à Laillé s’établit à 2 584 €/m², calculé sur 61 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 233 000 € et 392 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laillé a augmenté de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laillé ?
Le prix médian pour une maison à Laillé est de 336 500 €, soit 2 584 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 244 380 € et 396 000 €.
Combien coûte un appartement à Laillé ?
Le prix médian pour un appartement à Laillé est de 145 000 €, soit 2 627 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 600 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 367 ventes sont disponibles au total pour Laillé.