Rue de L'ile de Sein, Vezin-le-Coquet
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 616 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
236 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 29 | 3 septembre 2025 |
| 153 200 € | 3 330 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 1 septembre 2025 |
| 153 600 € | 3 491 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 25 juillet 2025 |
| 236 200 € | 3 579 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 17 avril 2025 |
| 236 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 37 | 17 mars 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 27 février 2025 |
| 234 300 € | 3 550 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 31 janvier 2025 |
| 204 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 9 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 7 janvier 2025 |
| 231 300 € | 3 505 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 19 décembre 2024 |
| 227 700 € | 3 503 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 9 décembre 2024 |
| 241 900 € | 3 557 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 29 novembre 2024 |
| 167 500 € | 4 085 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 26 juillet 2024 |
| 156 500 € | 3 260 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 2 mai 2024 |
| 218 210 € | 3 577 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 2 avril 2024 |
| 191 000 € | 3 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 26 mars 2024 |
| 293 590 € | 3 191 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 4 | 22 janvier 2024 |
| 202 370 € | 3 113 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 16 janvier 2023 |
| 314 200 € | 3 879 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 28 juin 2022 |
| 277 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 5 mai 2022 |
| 381 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 29 | 28 avril 2022 |
| 156 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 26 janvier 2022 |
| 223 809 € | 2 261 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 7 | 22 décembre 2021 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 15 décembre 2021 |
| 234 000 € | 3 714 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 6 | 3 septembre 2021 |
| 145 400 € | 3 462 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 1 septembre 2021 |
| 223 616 € | 2 259 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 11 | 26 juillet 2021 |
| 226 503 € | 2 288 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 3 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.