Rue de la Riviere, Cesson-Sévigné
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 21 novembre 2025 |
| 226 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 14 novembre 2025 |
| 289 250 € | 3 443 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 23 octobre 2025 |
| 158 160 € | 3 954 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 31 juillet 2025 |
| 162 500 € | 4 063 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juillet 2025 |
| 187 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 17 juillet 2025 |
| 162 500 € | 3 693 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 24 février 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 27 janvier 2025 |
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 21 mai 2024 |
| 186 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 16 mai 2024 |
| 197 830 € | 3 091 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 9 janvier 2024 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 7 novembre 2023 |
| 234 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 21 juillet 2023 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juin 2023 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 15 juin 2023 |
| 188 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 2 mai 2023 |
| 195 283 € | 3 004 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 27 avril 2023 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 27 mars 2023 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 15 mars 2023 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 2 mars 2023 |
| 208 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 23 février 2023 |
| 202 850 € | 3 381 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 198 113 € | 3 048 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 2 décembre 2022 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 4 novembre 2022 |
| 197 500 € | 3 038 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 21 octobre 2022 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 21 septembre 2022 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 1 septembre 2022 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 30 août 2022 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 30 août 2022 |
| 194 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juillet 2022 |
| 168 980 € | 4 023 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 15 juin 2022 |
| 221 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 2 mars 2022 |
| 156 400 € | 3 910 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 17 janvier 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 3 janvier 2022 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 19 novembre 2021 |
| 440 703 € | 3 970 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 10 | 28 octobre 2021 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 22 octobre 2021 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 6 octobre 2021 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 29 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 9 juillet 2021 |
| 292 500 € | 3 524 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 9 juillet 2021 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 17 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 4 juin 2021 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 10 mai 2021 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 22 mars 2021 |
| 350 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 5 mars 2021 |
| 163 500 € | 2 725 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 23 février 2021 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 17 février 2021 |
| 133 300 € | 3 030 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
173 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.