Rue Edouard Herriot, Valras-Plage
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
214 000 €
Dernier quartile
287 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 30 avril 2025 |
| 388 870 € | 4 227 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 6 novembre 2024 |
| 294 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 13 septembre 2024 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 13 juin 2024 |
| 199 000 € | 4 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 30 octobre 2023 |
| 287 000 € | 4 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 6 septembre 2023 |
| 246 900 € | 5 144 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 31 août 2023 |
| 283 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 22 août 2023 |
| 283 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 28 février 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | n° 9 | 28 juillet 2022 |
| 271 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 27 juillet 2022 |
| 91 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | Rue Edouard Herriot | 15 avril 2022 |
| 273 950 € | 4 348 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 6 avril 2022 |
| 214 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 14 mars 2022 |
| 297 500 € | 4 648 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 23 février 2022 |
| 293 400 € | 4 657 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 15 janvier 2022 |
| 155 330 € | 3 612 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 30 décembre 2021 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 24 décembre 2021 |
| 228 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 14 décembre 2021 |
| 307 500 € | 4 212 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 5 novembre 2021 |
| 243 450 € | 4 347 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 4 octobre 2021 |
| 216 730 € | 3 737 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 13 | 15 septembre 2021 |
| 188 750 € | 3 932 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 19 juillet 2021 |
| 257 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 22 | 21 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.