Avenue de Melgueil, La Grande-Motte
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 730 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
230 835 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 850 € | 5 914 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 15 décembre 2025 |
| 148 450 € | 3 227 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 458 | 19 novembre 2025 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 3 novembre 2025 |
| 133 280 € | 6 058 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 370 | 22 octobre 2025 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Avenue de Melgueil | 30 septembre 2025 |
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 370 | 25 août 2025 |
| 141 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 370 | 14 août 2025 |
| 256 500 € | 6 107 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Avenue de Melgueil | 24 juin 2025 |
| 241 500 € | 7 790 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 370 | 20 mai 2025 |
| 259 940 € | 5 199 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Avenue de Melgueil | 15 mai 2025 |
| 196 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | Avenue de Melgueil | 6 mai 2025 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Avenue de Melgueil | 29 avril 2025 |
| 95 900 € | 5 047 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 370 | 28 février 2025 |
| 177 550 € | 4 439 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 458 | 26 février 2025 |
| 530 000 € | 3 926 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 55 | 31 janvier 2025 |
| 165 730 € | 5 715 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 370 | 8 novembre 2024 |
| 70 500 € | 3 525 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 29 octobre 2024 |
| 160 130 € | 5 719 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 370 | 4 octobre 2024 |
| 235 200 € | 5 470 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 485 | 30 août 2024 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 9 août 2024 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Avenue de Melgueil | 29 juillet 2024 |
| 170 404 € | 5 325 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 370 | 19 juillet 2024 |
| 329 510 € | 5 585 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Avenue de Melgueil | 18 juin 2024 |
| 112 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 370 | 17 mai 2024 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 13 mai 2024 |
| 226 700 € | 5 272 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Avenue de Melgueil | 26 avril 2024 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 370 | 26 mars 2024 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Avenue de Melgueil | 15 mars 2024 |
| 226 610 € | 4 196 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 454 | 23 février 2024 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Avenue de Melgueil | 14 novembre 2023 |
| 130 480 € | 5 931 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 23 août 2023 |
| 154 935 € | 5 959 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 11 août 2023 |
| 504 150 € | 9 885 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 370 | 8 août 2023 |
| 128 400 € | 5 136 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 4 août 2023 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 442 | 21 juillet 2023 |
| 157 000 € | 5 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 370 | 5 juillet 2023 |
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 458 | 16 juin 2023 |
| 184 550 € | 4 394 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Avenue de Melgueil | 5 juin 2023 |
| 80 500 € | 4 237 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 26 mai 2023 |
| 391 000 € | 7 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 370 | 22 mai 2023 |
| 173 000 € | 6 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 21 avril 2023 |
| 230 835 € | 4 809 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 485 | 13 avril 2023 |
| 99 455 € | 3 684 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 12 janvier 2023 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 13 octobre 2022 |
| 72 300 € | 3 615 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 13 septembre 2022 |
| 235 680 € | 4 447 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 485 | 23 août 2022 |
| 95 170 € | 3 660 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 16 août 2022 |
| 142 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 458 | 18 juillet 2022 |
| 327 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 370 | 21 juin 2022 |
| 350 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 370 | 20 juin 2022 |
| 188 091 € | 7 234 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 370 | 15 avril 2022 |
| 114 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 370 | 14 avril 2022 |
| 87 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 6 avril 2022 |
| 226 500 € | 7 306 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 370 | 24 mars 2022 |
| 242 350 € | 5 049 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Avenue de Melgueil | 9 mars 2022 |
| 66 200 € | 3 152 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 7 mars 2022 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 382 | 2 mars 2022 |
| 208 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Avenue de Melgueil | 28 janvier 2022 |
| 76 230 € | 3 630 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 458 | 27 décembre 2021 |
| 89 500 € | 4 068 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 14 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 485 | 5 novembre 2021 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 370 | 15 octobre 2021 |
| 104 500 € | 4 019 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 24 septembre 2021 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Avenue de Melgueil | 9 septembre 2021 |
| 425 000 € | 7 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | Avenue de Melgueil | 30 juillet 2021 |
| 76 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | Avenue de Melgueil | 21 juillet 2021 |
| 205 330 € | 4 278 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 454 | 1 juillet 2021 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 370 | 17 juin 2021 |
| 157 000 € | 5 065 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 382 | 4 juin 2021 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 442 | 31 mai 2021 |
| 247 000 € | 5 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Avenue de Melgueil | 27 mai 2021 |
| 438 000 € | 6 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 370 | 23 avril 2021 |
| 106 520 € | 2 266 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 382 | 15 mars 2021 |
| 104 500 € | 4 019 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 370 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.