Route de Cap Ferret Canon, Lège-Cap-Ferret
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
730 000 €
Premier quartile
450 000 €
Dernier quartile
1 000 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 800 000 € | 12 500 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 232 | 15 octobre 2025 |
| 467 300 € | 8 057 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 19 septembre 2025 |
| 870 000 € | 7 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 61 | 31 juillet 2025 |
| 870 000 € | 4 531 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 63 | 28 mars 2025 |
| 1 000 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 219 | 20 décembre 2024 |
| 6 100 000 € | 18 373 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | n° 230 | 28 novembre 2024 |
| 4 631 400 € | 12 252 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | n° 228 | 18 juin 2024 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 139 | 17 avril 2024 |
| 1 050 000 € | 12 805 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 205 | 27 juillet 2023 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 153 | 16 juin 2023 |
| 1 350 000 € | 9 854 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 201 | 2 mai 2023 |
| 226 415 € | 6 469 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 139 | 7 avril 2023 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 163 | 2 mars 2023 |
| 1 162 300 € | 3 480 €/m² | Maison · 334 m² · 8 p. | n° 224 | 21 décembre 2022 |
| 610 000 € | 8 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 296 | 18 novembre 2022 |
| 546 000 € | 12 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 126 | 8 novembre 2022 |
| 269 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 139 | 5 mai 2022 |
| 450 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 169 | 28 avril 2022 |
| 480 000 € | 7 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 169 | 3 février 2022 |
| 850 000 € | 10 366 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 205 | 30 décembre 2021 |
| 1 236 530 € | 14 898 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 89 | 28 décembre 2021 |
| 288 620 € | 10 690 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 139 | 28 décembre 2021 |
| 750 000 € | 6 048 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 209 | 7 octobre 2021 |
| 630 000 € | 10 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 147 | 5 octobre 2021 |
| 500 000 € | 2 762 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 186 | 20 août 2021 |
| 730 000 € | 8 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 203 | 17 mai 2021 |
| 820 000 € | 6 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 185 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 9 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.