Rue Emile Combes, Floirac
3 251 €/m²
prix médian au m² · 7 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
308 850 €
Dernier quartile
392 000 €
Ventes relevées
7
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 308 850 € | 3 251 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 117 | 22 décembre 2025 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 14 août 2025 |
| 181 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 18 juillet 2023 |
| 350 000 € | 1 489 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 45 | 17 mai 2023 |
| 370 000 € | 5 362 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 185 | 2 mars 2023 |
| 400 000 € | 3 101 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 68 | 7 juin 2022 |
| 392 000 € | 4 612 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 105 | 1 décembre 2021 |
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1A
1B
9C
9D
5E
1F
2G
11 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.