Boulevard de l’Ocean, Andernos-les-Bains
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
344 000 €
Dernier quartile
715 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 24 novembre 2025 |
| 380 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 17 novembre 2025 |
| 152 057 € | 4 224 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 31 juillet 2025 |
| 295 640 € | 3 562 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 53 | 17 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 2 | 11 mars 2025 |
| 641 000 € | 5 298 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 18 | 25 octobre 2024 |
| 751 050 € | 10 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 19 juillet 2024 |
| 715 000 € | 7 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 36 | 24 avril 2024 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 40 | 27 février 2024 |
| 350 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 17 janvier 2024 |
| 550 000 € | 5 851 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 44 | 27 juin 2023 |
| 900 000 € | 11 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 55 | 3 octobre 2022 |
| 810 000 € | 8 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 2 | 31 août 2022 |
| 465 000 € | 10 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 48 | 9 juin 2022 |
| 1 185 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 584 m² · 5 p. | n° 17 | 4 mai 2022 |
| 344 000 € | 6 255 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 13 janvier 2022 |
| 364 000 € | 4 853 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 37 | 25 novembre 2021 |
| 380 540 € | 4 585 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 53 | 12 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 50,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 10 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.