Rue du Port, Le Teich
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 170 €
Premier quartile
109 785 €
Dernier quartile
156 460 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 500 € | 2 153 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 21 octobre 2025 |
| 166 800 € | 3 549 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 32 | 15 juillet 2025 |
| 212 974 € | 3 872 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 32 | 3 juillet 2025 |
| 128 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 23 juin 2025 |
| 151 450 € | 2 754 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 32 | 11 juin 2025 |
| 105 179 € | 2 922 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 13 mai 2025 |
| 128 170 € | 2 727 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 32 | 6 février 2025 |
| 142 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 28 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 32 | 8 février 2024 |
| 107 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 4 septembre 2023 |
| 50 050 € | 1 065 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 32 | 4 septembre 2023 |
| 121 800 € | 3 383 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 28 juin 2023 |
| 104 055 € | 2 890 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 1 juin 2023 |
| 109 785 € | 4 391 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 23 mai 2023 |
| 99 785 € | 3 838 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 31 mars 2023 |
| 146 705 € | 4 075 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 28 février 2023 |
| 125 730 € | 3 493 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 4 novembre 2022 |
| 133 750 € | 2 432 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 32 | 3 novembre 2022 |
| 164 020 € | 3 490 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 32 | 28 octobre 2022 |
| 93 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 32 | 5 octobre 2022 |
| 125 030 € | 5 001 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 12 juillet 2022 |
| 99 360 € | 2 114 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 32 | 8 juillet 2022 |
| 147 290 € | 2 338 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 32 | 29 juin 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 29 juin 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 20 juin 2022 |
| 138 770 € | 2 203 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 32 | 13 juin 2022 |
| 118 100 € | 4 724 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 18 mai 2022 |
| 173 450 € | 3 690 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 32 | 16 mars 2022 |
| 203 770 € | 3 705 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 32 | 16 février 2022 |
| 211 700 € | 3 849 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 32 | 30 décembre 2021 |
| 213 625 € | 3 884 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 32 | 18 novembre 2021 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 18 novembre 2021 |
| 180 100 € | 3 832 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 32 | 9 juillet 2021 |
| 153 335 € | 4 259 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 14 juin 2021 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 31 mai 2021 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 19 février 2021 |
| 156 460 € | 3 329 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 32 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.