Rue Frederic Sevene, Talence
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
285 597 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 274 | 22 octobre 2025 |
| 87 350 € | 2 569 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 215 | 16 octobre 2025 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 215 | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 253 | 7 octobre 2025 |
| 102 602 € | 3 018 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 215 | 24 septembre 2025 |
| 111 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 215 | 17 septembre 2025 |
| 527 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | n° 112 | 5 août 2025 |
| 128 400 € | 3 776 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 215 | 15 juillet 2025 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 215 | 4 juillet 2025 |
| 148 236 € | 4 118 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 160 | 23 juin 2025 |
| 110 120 € | 3 059 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 160 | 3 juin 2025 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 215 | 28 avril 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 212 | 23 avril 2025 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 215 | 22 avril 2025 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 224 | 6 mars 2025 |
| 805 000 € | 4 025 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 138 | 5 février 2025 |
| 154 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 130 | 17 janvier 2025 |
| 350 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 183 | 8 janvier 2025 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 356 | 27 décembre 2024 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 326 | 10 décembre 2024 |
| 325 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 226 | 4 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 253 | 27 novembre 2024 |
| 148 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 160 | 26 novembre 2024 |
| 110 900 € | 3 169 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 215 | 19 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 253 | 15 novembre 2024 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 179 | 21 octobre 2024 |
| 355 150 € | 3 738 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 354 | 6 août 2024 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 215 | 1 juillet 2024 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 215 | 2 mai 2024 |
| 118 500 € | 3 485 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 215 | 29 avril 2024 |
| 94 830 € | 3 793 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 215 | 25 avril 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 215 | 26 février 2024 |
| 118 900 € | 3 497 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 215 | 14 février 2024 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 346 | 29 décembre 2023 |
| 397 400 € | 4 273 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 189 | 22 décembre 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 160 | 19 décembre 2023 |
| 730 000 € | 7 766 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 207 | 28 novembre 2023 |
| 137 990 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 215 | 10 novembre 2023 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 215 | 10 novembre 2023 |
| 100 400 € | 2 953 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 215 | 5 octobre 2023 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 215 | 1 septembre 2023 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 215 | 2 août 2023 |
| 588 600 € | 4 265 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 125 | 28 juillet 2023 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 253 | 28 juin 2023 |
| 517 500 € | 4 173 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 149 | 30 mai 2023 |
| 384 000 € | 4 861 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 270 | 11 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 215 | 26 avril 2023 |
| 126 500 € | 4 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 215 | 22 mars 2023 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 326 | 2 mars 2023 |
| 373 000 € | 3 926 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 354 | 24 février 2023 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 215 | 5 janvier 2023 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 212 | 20 décembre 2022 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 215 | 28 octobre 2022 |
| 119 300 € | 3 509 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 215 | 23 septembre 2022 |
| 112 037 € | 3 735 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 215 | 19 septembre 2022 |
| 142 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 215 | 20 juillet 2022 |
| 350 000 € | 5 645 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 346 | 5 juillet 2022 |
| 177 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 201 | 20 juin 2022 |
| 231 500 € | 3 617 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 253 | 23 mars 2022 |
| 1 044 100 € | 2 320 €/m² | Maison · 450 m² · 9 p. | n° 139 | 28 février 2022 |
| 384 000 € | 5 908 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 216 | 27 janvier 2022 |
| 127 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 215 | 7 décembre 2021 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 215 | 9 novembre 2021 |
| 217 220 € | 3 394 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 253 | 6 septembre 2021 |
| 123 500 € | 4 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 215 | 29 juillet 2021 |
| 414 200 € | 4 315 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 344 | 27 juillet 2021 |
| 474 887 € | 4 480 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 336 | 7 juin 2021 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 215 | 7 juin 2021 |
| 656 954 € | 5 713 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 126 | 29 mars 2021 |
| 285 597 € | 4 606 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 324 | 16 février 2021 |
| 101 640 € | 2 989 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 215 | 5 février 2021 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 201 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
269 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.