Rue du Montalieu, Eysines
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 732 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
350 550 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 61 | 8 juillet 2025 |
| 529 000 € | 4 008 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | n° 114 | 23 juin 2025 |
| 353 216 € | 3 969 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 45 | 8 avril 2025 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 73 | 4 avril 2025 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 5 mars 2025 |
| 350 550 € | 4 553 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 122 | 23 septembre 2024 |
| 103 800 € | 2 966 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 73 | 3 septembre 2024 |
| 107 500 € | 3 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 73 | 2 mai 2024 |
| 211 500 € | 3 254 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 73 | 4 décembre 2023 |
| 174 640 € | 3 175 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 61 | 13 septembre 2023 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 73 | 28 août 2023 |
| 198 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 61 | 9 août 2023 |
| 677 600 € | 4 772 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 63 | 27 avril 2023 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 61 | 14 avril 2023 |
| 160 250 € | 3 727 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 73 | 4 avril 2023 |
| 2 724 722 € | 17 030 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 41 | 12 décembre 2022 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 61 | 4 octobre 2022 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 73 | 29 avril 2022 |
| 442 708 € | 4 974 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 12 | 15 avril 2022 |
| 161 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 73 | 8 mars 2022 |
| 167 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 61 | 1 mars 2022 |
| 215 230 € | 3 311 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 73 | 6 janvier 2022 |
| 514 970 € | 1 866 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | n° 59 | 13 décembre 2021 |
| 223 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 73 | 7 décembre 2021 |
| 196 732 € | 3 577 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 61 | 23 juin 2021 |
| 1 600 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 41 | 14 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 73 | 5 février 2021 |
| 121 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 61 | 14 janvier 2021 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 73 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.