Prix immobilier à Vallouise-Pelvoux
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 264 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vallouise-Pelvoux (05290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Sur tout l’historique
2 556 €/m²
Habitants
1 138
Où se sont faites les ventes à Vallouise-Pelvoux
Par type de bien
Dernières ventes à Vallouise-Pelvoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 18 000 € | 102 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1165 Rue de Montbrison | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 212 Rue des Clouzis | 15 décembre 2025 |
| 427 600 € | 2 777 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 4 Boucle du Chastel | 15 décembre 2025 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 1048 Rue de Montbrison | 8 décembre 2025 |
| 299 000 € | 6 644 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7054 Route de l’Eychauda | 8 décembre 2025 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | 105 Route de la Gyronde | 5 décembre 2025 |
| 90 550 € | 2 515 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 468 Route des Eyssards | 2 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | 50 Rue des Clouzis | 4 novembre 2025 |
| 107 064 € | 3 346 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 368 Route des Eyssards | 22 octobre 2025 |
| 603 250 € | 4 076 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 5753 L Auchette | 15 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 89 Rue des Clouzis | 10 octobre 2025 |
| 148 550 € | 3 376 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 675 Route des Eyssards | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 87 Route du Gyr | 16 septembre 2025 |
| 78 500 € | 2 617 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 107 Impasse Tete D'aval | 10 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5065 Ville Vallouise | 10 septembre 2025 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Choulieres | 9 septembre 2025 |
| 37 159 € | 1 126 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 41 Route Dessus Ville | 5 septembre 2025 |
| 123 600 € | 973 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 447 Rue des Ecrins | 15 juillet 2025 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5015 Le Moulin de Pelvoux | 4 juillet 2025 |
| 650 000 € | 1 935 €/m² | Local commercial · 336 m² | Beal la Leva | 30 juin 2025 |
| 367 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | 159 Route de la Croix Rouge | 27 juin 2025 |
| 139 400 € | 3 168 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 675 Route des Eyssards | 24 juin 2025 |
| 546 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | 5370 Vie Peyrue | 28 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | 2721 Route de Pelvoux | 27 mai 2025 |
| 76 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 802 Rue de Montbrison | 23 mai 2025 |
| 760 000 € | 3 979 €/m² | Appartement · 191 m² · 4 p. | 5564 Les Clousures | 13 mai 2025 |
| 339 600 € | 1 415 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5301 Le Chastel | 15 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 47 Route du Pas d’Aval | 7 avril 2025 |
| 449 500 € | 1 441 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 560 Rue de Pio Giraud | 3 avril 2025 |
| 207 000 € | 3 569 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Le Villard | 2 avril 2025 |
| 570 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 20 Montée du Gourron | 28 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 50 Rue des Clouzis | 28 mars 2025 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 90 Rue des Clouzis | 25 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 3750 Route de Pelvoux | 21 mars 2025 |
| 71 900 € | 2 663 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 89 Rue des Clouzis | 14 mars 2025 |
| 67 000 € | 1 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5233 Aile Froide | 6 mars 2025 |
| 89 050 € | 2 698 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 179 Route de l’Eychauda | 20 février 2025 |
| 72 100 € | 1 949 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 89 Rue des Clouzis | 31 janvier 2025 |
| 132 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 89 Rue des Clouzis | 15 janvier 2025 |
| 116 820 € | 3 074 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 368 Route des Eyssards | 20 décembre 2024 |
| 213 800 € | 3 887 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 92 Chemin de la Champarie | 20 décembre 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | 80 Rue de Montbrison | 19 décembre 2024 |
| 645 000 € | 4 108 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 5717 Dessus Ville | 16 décembre 2024 |
| 382 000 € | 5 093 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5449 La Gillio | 28 novembre 2024 |
| 17 500 € | 530 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 179 Route de l’Eychauda | 5 novembre 2024 |
| 102 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 76 Impasse Tete D'aval | 29 octobre 2024 |
| 106 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2721 Route de Pelvoux | 25 octobre 2024 |
| 89 185 € | 2 787 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 368 Route des Eyssards | 23 octobre 2024 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 34 Route du Cimetiere | 21 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Ville Vallouise | 9 octobre 2024 |
| 434 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | 743 Route de Pelvoux | 4 octobre 2024 |
| 482 900 € | 7 207 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 220 Chemin des Horts | 27 septembre 2024 |
| 114 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 41 Route Dessus Ville | 23 septembre 2024 |
| 379 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 5777 Puy Aillaud | 20 septembre 2024 |
| 365 640 € | 4 571 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 105 Impasse Tete D'amont | 18 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5435 La Casse | 26 août 2024 |
| 539 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | Petit Parcher | 23 août 2024 |
| 215 500 € | 3 781 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | 3720 Route de Pelvoux | 31 juillet 2024 |
| 435 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Claux | 25 juillet 2024 |
| 98 800 € | 2 533 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 468 Route des Eyssards | 15 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,51 €/m²
de 10,2 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 8,2 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,28 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
Maison
9,51 €/m²
de 6,6 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vallouise-Pelvoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vallouise-Pelvoux →
Rue par rue à Vallouise-Pelvoux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallouise-Pelvoux ?
Le prix médian au m² à Vallouise-Pelvoux s’établit à 2 617 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 299 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vallouise-Pelvoux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vallouise-Pelvoux a baissé de 9,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Vallouise-Pelvoux ?
Le prix médian pour un appartement à Vallouise-Pelvoux est de 90 550 €, soit 2 698 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 100 € et 160 000 €.
Combien coûte une maison à Vallouise-Pelvoux ?
Le prix médian pour une maison à Vallouise-Pelvoux est de 207 000 €, soit 1 579 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 600 € et 427 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 264 ventes sont disponibles au total pour Vallouise-Pelvoux.
Autour de Vallouise-Pelvoux
- Puy-Saint-Vincent2 847 €/m²
- Les Vigneaux3 315 €/m²
- L'Argentière-la-Bessée1 975 €/m²
- Puy-Saint-André3 173 €/m²
- Saint-Martin-de-Queyrières2 632 €/m²
- Puy-Saint-Pierre1 974 €/m²
- La Salle-les-Alpes4 602 €/m²
- Le Monêtier-les-Bains5 298 €/m²
- Saint-Chaffrey3 825 €/m²
- Freissinières1 971 €/m²
- La Chapelle-en-Valgaudémar1 333 €/m²
- Villar-d'Arêne2 089 €/m²