Avenue de l’Yser, Auch
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 979 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 7 | 19 septembre 2025 |
| 880 000 € | 668 €/m² | Local commercial · 1318 m² | n° 37 | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 8 | 16 juin 2025 |
| 104 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 43 | 22 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 86 m² · 1 p. | n° 24 | 16 mai 2025 |
| 198 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 24 | 7 février 2025 |
| 181 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 24 | 30 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 24 | 15 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 24 | 15 octobre 2024 |
| 250 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 20 | 2 septembre 2024 |
| 347 000 € | 1 366 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 24 | 2 juillet 2024 |
| 560 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 224 m² | n° 31 | 19 décembre 2023 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 27 novembre 2023 |
| 250 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 550 m² | n° 20 | 22 septembre 2023 |
| 129 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 23 | 3 août 2023 |
| 1 275 000 € | 1 207 €/m² | Local commercial · 1056 m² | n° 24 | 10 mars 2023 |
| 192 000 € | 1 920 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 16 | 15 décembre 2022 |
| 280 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | n° 64 | 2 décembre 2022 |
| 215 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 95 | 2 septembre 2022 |
| 335 000 € | 1 642 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 25 | 1 septembre 2022 |
| 117 000 € | 1 245 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 35 | 14 décembre 2021 |
| 183 000 € | 1 271 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 15 | 22 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 97 | 21 août 2021 |
| 182 905 € | 1 244 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 101 | 25 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.