Rue Francois Villon, Blagnac
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 550 €
Premier quartile
135 600 €
Dernier quartile
254 300 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 370 € | 2 859 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 15 juillet 2025 |
| 156 000 € | 3 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 24 février 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 28 janvier 2025 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 18 décembre 2024 |
| 178 500 € | 3 433 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 4 octobre 2024 |
| 123 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 3 mai 2024 |
| 109 600 € | 1 442 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 26 avril 2024 |
| 109 400 € | 2 544 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 24 avril 2024 |
| 109 110 € | 3 410 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 16 février 2024 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 26 janvier 2024 |
| 135 600 € | 3 153 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 15 janvier 2024 |
| 139 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 21 août 2023 |
| 305 500 € | 2 803 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 14 | 17 juillet 2023 |
| 254 300 € | 2 826 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 13 juillet 2023 |
| 202 997 € | 2 537 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 86 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 17 mai 2023 |
| 942 600 € | 4 961 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 9 | 20 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 30 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 9 mars 2023 |
| 84 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 7 février 2023 |
| 186 550 € | 3 331 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 3 novembre 2022 |
| 359 250 € | 3 296 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 18 | 28 octobre 2022 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 16 juin 2022 |
| 335 400 € | 3 077 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 6 | 15 juin 2022 |
| 98 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juin 2022 |
| 200 690 € | 3 237 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 23 mai 2022 |
| 129 550 € | 3 013 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 25 mars 2022 |
| 190 090 € | 2 755 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 4 mars 2022 |
| 200 500 € | 2 506 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 28 janvier 2022 |
| 340 000 € | 4 416 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 26 novembre 2021 |
| 219 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 16 | 15 novembre 2021 |
| 194 500 € | 2 593 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 21 octobre 2021 |
| 290 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 17 septembre 2021 |
| 309 500 € | 3 869 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 18 août 2021 |
| 183 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 15 juillet 2021 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 9 juillet 2021 |
| 217 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 8 juin 2021 |
| 187 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mai 2021 |
| 92 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 6 mai 2021 |
| 186 250 € | 2 388 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 30 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 23 avril 2021 |
| 187 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.