Prix immobilier à Ramonville-Saint-Agne
sur les 12 derniers mois publiés · 201 ventes · 1 033 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ramonville-Saint-Agne (31520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
300 483 €
Sur tout l’historique
2 942 €/m²
Habitants
15 158
Où se sont faites les ventes à Ramonville-Saint-Agne
Par type de bien
Dernières ventes à Ramonville-Saint-Agne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 38 Chemin de Mangepommes | 30 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 762 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Rue Baudelaire | 22 décembre 2025 |
| 410 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 12 Chemin de Pecettes | 19 décembre 2025 |
| 150 500 € | 1 980 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 20 Rue des Fauvettes | 18 décembre 2025 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9 Rue Louis Braille | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 15 Rue Federico Garcia Lorca | 17 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 19 Avenue de l’Occitanie | 16 décembre 2025 |
| 112 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5 Allée des Chaumes | 12 décembre 2025 |
| 243 950 € | 3 388 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 18 Rue Marie Therese Eyquem | 12 décembre 2025 |
| 210 446 € | 2 964 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 5 Allée des Chaumes | 12 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue Nelson Mandela | 12 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 6 Avenue de l’Occitanie | 5 décembre 2025 |
| 246 160 € | 3 372 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 31 Rue Rosa Parks | 5 décembre 2025 |
| 199 600 € | 2 935 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 9 Rue Victor Hugo | 5 décembre 2025 |
| 198 150 € | 2 573 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1 Allée Barbara | 4 décembre 2025 |
| 112 500 € | 2 557 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 10 Avenue de l’Occitanie | 3 décembre 2025 |
| 133 800 € | 3 112 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Rue des Noyers | 2 décembre 2025 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 83 Avenue Tolosane | 28 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 17 Avenue de l’Occitanie | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 9001 Résidence du Parc de Ramonville | 26 novembre 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 4 Rue des Noyers | 26 novembre 2025 |
| 134 900 € | 3 550 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Allée Colette Besson | 21 novembre 2025 |
| 750 000 € | 1 032 €/m² | Local commercial · 727 m² | 12 Avenue de L'europe | 19 novembre 2025 |
| 169 794 € | 1 826 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 63 Rue des Cigognes | 17 novembre 2025 |
| 76 500 € | 2 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 2 Rue des Alouettes | 12 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 28 Rue des Fauvettes | 7 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue des Lilas | 6 novembre 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5 Avenue de l’Occitanie | 5 novembre 2025 |
| 399 030 € | 3 661 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 11 Rue du Mal de Lattre Tassigny | 4 novembre 2025 |
| 71 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5 Rue Louis Braille | 3 novembre 2025 |
| 155 500 € | 2 392 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 20 Rue Marie Therese Eyquem | 31 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1 Rue Lucien Neuwirth | 30 octobre 2025 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Jardins Occitans | 30 octobre 2025 |
| 301 500 € | 3 547 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rond-point Henri Frenay | 29 octobre 2025 |
| 97 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5 Résidence les Chaumes | 29 octobre 2025 |
| 385 000 € | 3 775 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 24 Avenue de l’Aeropostale | 27 octobre 2025 |
| 79 850 € | 3 630 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9 Rue Louis Braille | 27 octobre 2025 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 51 Chemin de Mangepommes | 22 octobre 2025 |
| 29 400 € | 215 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 49 Chemin de Mangepommes | 17 octobre 2025 |
| 378 070 € | 2 954 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 9 Rue du Mal de Lattre Tassigny | 16 octobre 2025 |
| 1 800 000 € | 3 120 €/m² | Local commercial · 577 m² | 6 Rue Ariane | 15 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 5 Rue des Pinsons | 15 octobre 2025 |
| 147 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 55 Chemin de Mangepommes | 14 octobre 2025 |
| 241 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 26 Rue Victor Hugo | 14 octobre 2025 |
| 172 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 26 Rue Victor Hugo | 10 octobre 2025 |
| 387 870 € | 2 984 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 35 Avenue de Gleyze Vieille | 10 octobre 2025 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 3 Rue Louis Braille | 9 octobre 2025 |
| 375 000 € | 1 894 €/m² | Local commercial · 198 m² | 1 Avenue Giotto | 9 octobre 2025 |
| 173 578 € | 2 942 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 83 Avenue Tolosane | 29 septembre 2025 |
| 208 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Allée Anita Conti | 26 septembre 2025 |
| 147 350 € | 2 267 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 3 Allée des Dahlias | 24 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Allée Anita Conti | 24 septembre 2025 |
| 146 665 € | 2 256 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Allée des Mimosas | 23 septembre 2025 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 25 Avenue de l’Occitanie | 23 septembre 2025 |
| 259 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 81 Avenue Tolosane | 23 septembre 2025 |
| 268 400 € | 3 834 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 17 Rue Victor Hugo | 22 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 1 Allée des Felibres | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Local commercial · 37 m² | 1 Résidence les Chaumes | 18 septembre 2025 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9 Rue Louis Braille | 15 septembre 2025 |
| 92 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5 Rue Louis Braille | 12 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,64 €/m²
de 11,9 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,86 €/m²
de 13,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,17 €/m²
de 10,5 à 14,2 €
Maison
13,36 €/m²
de 10,6 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ramonville-Saint-Agne reposent sur 2 965 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ramonville-Saint-Agne →
Rue par rue à Ramonville-Saint-Agne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 088 €/m²
- 2 614 €/m²
- 3 630 €/m²
- 2 590 €/m²
- 2 806 €/m²
- 2 747 €/m²
- 2 617 €/m²
- 3 000 €/m²
- 3 571 €/m²
- 2 388 €/m²
- 3 339 €/m²
- 3 070 €/m²
- 2 086 €/m²
- 2 866 €/m²
- 3 056 €/m²
- 2 961 €/m²
- 2 802 €/m²
- 2 387 €/m²
- 2 844 €/m²
- 3 153 €/m²
- 3 022 €/m²
- 3 090 €/m²
- 2 071 €/m²
- 2 404 €/m²
- 3 437 €/m²
- 2 829 €/m²
- 3 407 €/m²
- 3 036 €/m²
- 2 342 €/m²
- 3 023 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ramonville-Saint-Agne ?
Le prix médian au m² à Ramonville-Saint-Agne s’établit à 2 964 €/m², calculé sur 201 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 000 € et 300 483 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ramonville-Saint-Agne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ramonville-Saint-Agne a augmenté de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Ramonville-Saint-Agne ?
Le prix médian pour un appartement à Ramonville-Saint-Agne est de 159 800 €, soit 2 984 €/m², sur 132 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 500 € et 210 446 €.
Combien coûte une maison à Ramonville-Saint-Agne ?
Le prix médian pour une maison à Ramonville-Saint-Agne est de 360 000 €, soit 3 090 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 284 950 € et 407 385 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 033 ventes sont disponibles au total pour Ramonville-Saint-Agne.