Prix immobilier à Lanta
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 106 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanta (31570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
2 550 €/m²
Habitants
2 283
Où se sont faites les ventes à Lanta
Par type de bien
Dernières ventes à Lanta
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 457 600 € | 3 979 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 Avenue de Toulouse | 10 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 614 €/m² | Local commercial · 88 m² | 9001 Route de Caraman | 26 novembre 2025 |
| 355 500 € | 3 591 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 21 Rue des Perdrix | 24 novembre 2025 |
| 257 000 € | 2 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin | 18 novembre 2025 |
| 205 000 € | 945 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | 1 Chemin du Lac | 30 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 711 Route de Preserville | 27 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5 Endaressis | 13 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Route de Caraman | 3 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 14 Rue des Nobles | 19 septembre 2025 |
| 349 900 € | 2 592 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 15 Rue des Perdrix | 18 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 71 Campmas | 11 août 2025 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Pescajou | 24 juillet 2025 |
| 411 720 € | 3 096 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 8 Avenue de la Prairie | 22 juillet 2025 |
| 453 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 21 Avenue de Toulouse | 17 juillet 2025 |
| 223 289 € | 1 175 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 56 Fontenilles | 4 juillet 2025 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Chateau de Saint Sernin | 24 juin 2025 |
| 687 000 € | 687 €/m² | Maison · 1000 m² · 7 p. | 32 En Timbal | 16 juin 2025 |
| 114 980 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1 Route de Caraman | 7 mars 2025 |
| 412 700 € | 2 715 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 20 Avenue d’Occitanie | 20 février 2025 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 3 Place de la Marianne | 23 janvier 2025 |
| 216 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 16 Avenue de Toulouse | 9 janvier 2025 |
| 355 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 245 Le Village | 12 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 29 Avenue d’Occitanie | 11 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 19 Route de Preserville | 5 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Avenue de la Gare | 4 décembre 2024 |
| 343 400 € | 2 862 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 8 novembre 2024 |
| 482 300 € | 3 326 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 23 Avenue des Pyrenees | 30 octobre 2024 |
| 100 000 € | 385 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | En Roussel | 20 septembre 2024 |
| 227 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue Notre Dame | 20 septembre 2024 |
| 327 555 € | 2 340 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 13 Avenue de Toulouse | 13 septembre 2024 |
| 302 000 € | 3 639 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Chemin de Latour | 27 août 2024 |
| 415 000 € | 3 487 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Chapelle | 1 août 2024 |
| 180 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 21 Route de Preserville | 8 juillet 2024 |
| 335 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 264 En Gabelle | 13 mai 2024 |
| 475 000 € | 238 €/m² | Maison · 2000 m² · 8 p. | 47 Le Petit Batut | 11 avril 2024 |
| 247 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1 Chemin des Ecoles | 22 mars 2024 |
| 240 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Fontenilles | 19 décembre 2023 |
| 46 000 € | 126 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | 28 Avenue de Toulouse | 1 décembre 2023 |
| 663 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 119 Chateau de la Roche | 28 novembre 2023 |
| 280 870 € | 3 121 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Village | 15 novembre 2023 |
| 122 250 € | 2 658 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 19 Route de Preserville | 12 octobre 2023 |
| 483 750 € | 1 484 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 4 Lotissement les Peupliers | 18 septembre 2023 |
| 417 885 € | 2 458 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 2 Avenue de la Gare | 30 août 2023 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 36 Avenue de Toulouse | 25 août 2023 |
| 441 261 € | 3 708 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 14 Rue des Perdrix | 10 août 2023 |
| 140 000 € | 892 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 17 Avenue de Toulouse | 28 juillet 2023 |
| 454 000 € | 3 661 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 26 Avenue des Pyrenees | 20 juillet 2023 |
| 360 100 € | 3 791 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Chemin de Latour | 18 juillet 2023 |
| 370 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | 9000 En Gabelle | 17 juillet 2023 |
| 418 700 € | 4 026 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 15 Chemin de Latour | 10 juillet 2023 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 4 Rue de Paris | 29 juin 2023 |
| 511 897 € | 3 908 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 11 Avenue des Pyrenees | 9 juin 2023 |
| 245 200 € | 2 724 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue de Paris | 29 mai 2023 |
| 342 000 € | 3 320 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Avenue de Cocagne | 27 avril 2023 |
| 685 000 € | 601 €/m² | Local commercial · 1140 m² | Canto Perlic | 11 avril 2023 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Route de Sainte Apollonie | 6 mars 2023 |
| 365 200 € | 1 808 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 23 Route de Saint Anatoly | 20 février 2023 |
| 195 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 11 Garrouste | 9 février 2023 |
| 707 800 € | 1 999 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 8 Chemin de Latour Basse | 7 février 2023 |
| 358 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 42 Route de Caraman | 9 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 9,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,9 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8,5 à 11,4 €
Maison
8,63 €/m²
de 6,6 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanta : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanta →
Rue par rue à Lanta
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanta ?
Le prix médian au m² à Lanta s’établit à 2 592 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 000 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lanta ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lanta a baissé de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lanta ?
Le prix médian pour une maison à Lanta est de 257 000 €, soit 2 592 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 216 000 € et 411 720 €.
Combien coûte un appartement à Lanta ?
Le prix médian pour un appartement à Lanta est de 114 980 €, soit 2 697 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 178 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 106 ventes sont disponibles au total pour Lanta.