Avenue du Plaisir, Marguerittes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 13 mai 2025 |
| 160 300 € | 2 466 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 2 décembre 2024 |
| 109 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 28 novembre 2024 |
| 126 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 18 juillet 2024 |
| 128 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 10 janvier 2024 |
| 15 700 € | 242 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 4 juillet 2023 |
| 143 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 25 avril 2023 |
| 112 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 11 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 21 février 2023 |
| 113 400 € | 2 700 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 17 février 2023 |
| 200 930 € | 2 364 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 30 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 10 janvier 2023 |
| 135 500 € | 2 221 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 20 octobre 2022 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 20 septembre 2022 |
| 125 500 € | 2 092 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 30 août 2022 |
| 133 900 € | 2 232 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 22 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 24 juin 2022 |
| 109 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 21 juin 2022 |
| 107 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 15 juin 2022 |
| 104 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 20 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 25 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 8 février 2022 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 3 janvier 2022 |
| 152 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 30 novembre 2021 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 19 octobre 2021 |
| 64 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 7 | 13 juillet 2021 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 15 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 18 mars 2021 |
| 97 300 € | 2 263 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.